早良区賀茂 4期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区賀茂 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区賀茂 4期　新築戸建 | 福岡市早良区賀茂の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 5,398万円（税込）
福岡市七隈線賀茂駅徒歩7分

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物件コード:120562

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区賀茂２丁目	105.64m² 133.58m²	4LDK	2026/02

物件基本情報

▲角地なので、開放感が得られます。また、日差しが入りやすく、家の奥まで明るくなるのが嬉しいポイントです。

▲4LDK　2階には11.7帖の広々主寝室に2フリースペース　WIC付き

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区賀茂 4期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区賀茂２丁目
交通	福岡市七隈線賀茂駅徒歩7分福岡市七隈線野芥駅徒歩11分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	賀茂小学校 / 次郎丸中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

カースペースは2台分確保＾＾ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭も、来客時も安心ですね。並列で駐車できるのでお車を入れ替える必要もありません＾＾
キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾
2面採光を確保したリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったり寛げる憩いの場となりそうです＾＾
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
オール電化で掃除がしやすいIHクッキングヒーターです＾＾
洗い物が一気に楽になる食洗器付き＾＾
お手入れのしやすいフラットでシンプルな換気扇です＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
リビングからの続き間として洋室をご用意しました＾＾普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
奥行がある日当たり良好なバルコニーです＾＾バルコニーは2か所あるので、洗濯物がたくさん干せますね。
2階ホール部分には、収納コーナーを設けています。2階用のお掃除道具や日用品を入れておけば、わざわざ1階に取りに行かずに済むので便利ですね。
玄関入って左手には姿見と稼働棚をご用意しました。右手にはもちろんシューズボックスもございますよ＾＾
今や必需品となっておりますTVモニター付きインターホンです。録画・再生器のもついており防犯性もばっちりです。キッチン横にありワンタッチで外の方とお話ができますので便利です。
あると便利な浴室乾燥機付き。
ボタン一つでお湯張り可能。
前面道路は東側4.0ｍ大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
小・中学校、イオン野芥店が徒歩10分以内にある住みやすい立地です＾＾
東側約4.0ｍ公道　カースペース2台分
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
賀茂小学校
次郎丸中学校
イオン　野芥店
ヤマダデンキ　テックランド福岡賀茂店
セブンイレブン　福岡賀茂2丁目店
セブンイレブン　福岡干隈5丁目店
マックスバリュエクスプレス　野芥駅前店
マルキョウ　野芥店
牟田病院
ドラッグセガミ　干隈店

■早良区賀茂にワンランク上のデザイン住宅～ LIGARE -リガーレ- ～が誕生します☆
■バス停「賀茂2丁目」まで徒歩3分！通勤通学ラクラクの立地！！
■4LDK　2階には11.7帖の広々主寝室に2フリースペース+WIC付き♪

◇賀茂小学校：徒歩約3分
◇次郎丸中学校：徒歩約9分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋11.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	建築基準法第22条区域、最高高さ制限10ｍ
備考	-
情報更新日	2026/03/02	広告有効期限	2026/03/16