西区愛宕3期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区愛宕 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区愛宕3期　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区愛宕の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 5,399万円（税込）
福岡市空港線姪浜駅徒歩10分

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物件コード:120178

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区愛宕１丁目	105.57m² 56.83m²	4LDK	2026/04

物件基本情報

▲1号棟は角地4LDK　

▲4LDK　1F　9.2帖洋室　2Ｆ　LDK16.7帖　3F　3洋室

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区愛宕3期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区愛宕１丁目
交通	福岡市空港線姪浜駅徒歩10分筑肥線姪浜駅徒歩10分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	愛宕小学校 / 姪浜中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

全2棟　1号棟
愛宕一丁目に新築戸建が誕生します。お気軽にお問い合わせください＾＾
通勤通学便利な西鉄バス「ハローワーク福岡西入口」まで徒歩5分
北側約5.1～5.2ｍ公道、西側約4.0ｍ公道大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
（1号棟）完成予想図ワンランク上の新築戸建が誕生します。完成が楽しみですね
愛宕小学校
姪浜中学校　
セブンイレブン　福岡愛宕1丁目店
ローソン　愛宕二丁目店
福岡ハートネット病院
イオン　マリナタウン店
サニー　姪浜店
西区役所
マックスバリュエクスプレス　室見店
ホームセンター・グッデイ　姪浜店

～おすすめポイント～

■愛宕一丁目にワンランク上の新築戸建が誕生します！！
■通勤通学便利な西鉄バス「ハローワーク福岡西入口」まで徒歩5分♪
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■1号棟は角地4LDK　2号棟は18.6帖の広々リビング

◇愛宕小学校：徒歩約15分
◇姪浜中学校：徒歩約22分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.7畳(2F)、洋9.2畳(1F)、洋4畳(3F)、洋4.6畳(3F)、洋5.5畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員5.1m 公道西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC123522号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年5月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	建築基準法22条区域
備考	-
情報更新日	2026/02/13	広告有効期限	2026/02/27