西区小戸7期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区小戸 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区小戸7期　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区小戸の不動産物件

10万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆

【新築一戸建て】

価格 4,988万円（税込）
筑肥線下山門駅徒歩15分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:121465

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区小戸３丁目	122.55m² 72.47m²	3LDK	2026/07

物件基本情報

▲1号棟子育て世代にもオススメの小戸エリアに、3区画の分譲地が誕生＾＾

▲3LDKS　LDK19.5帖

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区小戸7期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区小戸３丁目
交通	筑肥線下山門駅徒歩15分筑肥線姪浜駅徒歩17分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (1台)
学校	内浜小学校 / 内浜中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座浴室1坪以上床下収納床暖房浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

リビングダイニングを見渡せるキッチンです。家族とコミュニケーションをとりながら、楽しくお料理や片付けができそうです＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい朝食やお弁当作りも効率良くお料理できますね＾＾
ファンやフィルターが見えにくいレンジフード。パッと視界に入っても細部までは見えにくく、オシャレでインテリアデザインの一部になりますね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きです＾＾冬場の洗い物による手荒れの悩みも軽減されますね。
大きなお鍋も楽々洗える、幅が広いシンク。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。浄水器が一体化した水栓シャワーが付いているので、節水効果もありますね＾＾
たっぷり収納できるシューズボックスが付いた玄関です。家族全員の靴がきれいに整頓できますね＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
3階5帖の洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
1階にある広々13帖のサービスルームです。お子様のプレイルームや書斎・仕事部屋などとして活用するのもいいですね＾＾
火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
あると便利な外水栓。洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
内浜小学校
内浜中学校
セブンイレブン　福岡小戸4丁目店
ファミリーマート　福岡小戸四丁目
マックスバリュエクスプレス　姪浜駅前店
ホームセンターコーナン　めいのはま店
ウエストコート姪浜
西区役所
聖峰会マリン病院
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
（家具はCGによるイメージとなります。）家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
広々としたリビングです。お気に入りの家具を配置したり、お好きな雑貨を飾って居心地の空間を作りたいですね＾＾
キッチンから会話が弾みそうなリビングです。

■1号棟：3LDK+納戸：1階にWIC＋2Fリビング
■2号棟：3LDK+納戸：1階にWIC＋2Fリビング
■3号棟：角地物件！開放感と陽当たりに恵まれた立地
4LDK：1階に水回り集約＋2Fリビング

◇内浜小学校：徒歩約12分
◇内浜中学校：徒歩約17分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.5畳(2F)、その他13畳(1F)、洋5.4畳(3F)、洋5畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	西	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域
備考	1号棟：3LDK+納戸：1階にWIC＋2Fリビング　ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/08/08	広告有効期限	2026/08/22