西区愛宕3期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区愛宕 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区愛宕3期　2号棟　新築戸建 | 福岡市西区愛宕の不動産物件

10万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆

【新築一戸建て】

価格 5,499万円（税込）
福岡市空港線姪浜駅徒歩10分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:120210

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区愛宕１丁目	107.17m² 56.89m²	4LDK	2026/04

物件基本情報

▲2号棟は4LDK　リビングは広々18.6帖

▲4LDK　1F　3.7帖洋室　2Ｆ　18.6帖リビング　3F　3洋室

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区愛宕3期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区愛宕１丁目
交通	福岡市空港線姪浜駅徒歩10分筑肥線姪浜駅徒歩10分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	愛宕小学校 / 姪浜中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。（家具はCGによるイメージとなります。）
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
8.3帖の洋室ライフスタイルに合わせて間仕切り可能、使い方が広がる柔軟な空間設計ができます。
たっぷりの採光が差し込むバルコニーに面した陽当たりの良い洋室です　明るく開放的なプライベート空間
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
お湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる非常に便利な給湯機リモコンです。追い炊きがついていると寒い冬は水道代の節約にもなるので助かりますね
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。雨の日はもちろん、急ぎで洗濯する必要のあるお子様の体操服や、下着類などを乾かすのに便利です。
手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
愛宕小学校
姪浜中学校　
セブンイレブン　福岡愛宕1丁目店
ローソン　愛宕二丁目店
福岡ハートネット病院
イオン　マリナタウン店
サニー　姪浜店
西区役所
マックスバリュエクスプレス　室見店
2階リビングはバルコニーに面しており、陽当たりが良く明るい空間＾＾プライバシー確保にもなります＾＾
キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。 2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾
マイカー派にうれしい安心の車庫付き＾＾ 1台分のゆとりある駐車スペース付き新築戸建
愛宕一丁目に新築戸建が誕生します。お気軽にお問い合わせください＾＾

～おすすめポイント～

■愛宕一丁目にワンランク上の新築戸建が誕生します！！
■通勤通学便利な西鉄バス「ハローワーク福岡西入口」まで徒歩5分♪
■マイカー派にうれしい安心の車庫付き＾＾
■1号棟は角地4LDK　2号棟は18.6帖の広々リビング

◇愛宕小学校：徒歩約15分
◇姪浜中学校：徒歩約22分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.6畳(2F)、洋3.7畳(1F)、洋4畳(3F)、洋4.3畳(3F)、洋7.4畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員5.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年5月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	建築基準法22条区域
備考	ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/05/30	広告有効期限	2026/06/13