西区下山門1丁目　全2棟　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区下山門 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区下山門1丁目　全2棟　2号棟　新築戸建 | 福岡市西区下山門の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 5,448万円（税込）
筑肥線姪浜駅徒歩13分

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物件コード:120367

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区下山門１丁目	107.65m² 124.38m²	4LDK	2026/07

物件基本情報

▲下山門に全2棟の新築戸建が誕生します

▲2号棟　4LDK　LDKは広々とした18帖　2Ｆは4洋室

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区下山門1丁目　全2棟　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区下山門１丁目
交通	筑肥線姪浜駅徒歩13分福岡市空港線姪浜駅徒歩13分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	下山門小学校 / 下山門中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座浴室1坪以上浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

全2棟　2号棟
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下山門小学校
下山門中学校
ファミリーマート　福岡下山門通り
ローソン　内浜一丁目店
サニー　姪浜店
ミスターマックス　姪浜店
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ココカラファイン　姪浜店
西区役所
聖峰会マリン病院

～おすすめポイント～
■下山門に全2棟の新築戸建が誕生します！！
■1号棟　4LDK　LDK17.2帖　リビング隣には、3帖の洋室　2Fは3洋室
■2号棟　4LDK　LDKは広々とした18帖　2Ｆは4洋室

◇下山門小学校：徒歩約14分
◇下山門中学校：徒歩約6分

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周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋7畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC127479号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/02/24	広告有効期限	2026/03/10