西区今宿上ノ原　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区今宿上ノ原 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区今宿上ノ原　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区今宿上ノ原の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,380万円（税込）
筑肥線今宿駅徒歩41分

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物件コード:120035

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区今宿上ノ原	101.70m² 201.04m²	4LDK	2026/04

物件基本情報

▲1号棟4LDK。吹抜けデザインで明るく開放的なお家です＾＾

▲4LDK・カースペース4台（1か所軽自動車）

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区今宿上ノ原　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区今宿上ノ原
交通	筑肥線今宿駅徒歩41分筑肥線九大学研都市駅徒歩54分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 50%
駐車場	有 (4台)
学校	今宿小学校 / 玄洋中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きシャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

リビング上部は採光や風通しを考えた吹抜け構造となっています。開放感あふれるおしゃれなリビングは、家具やカーテン選びが楽しみになりますね＾＾（CGによるイメージとなります。）
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に勝手口が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
バルコニーに面していて日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
窓付き・浴室乾燥機で換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾明るく清潔にたもてるバスルームです＾＾足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。
今や必需品となっておりますTVモニター付きインターホンです。録画・再生器のもついており防犯性もばっちりです。キッチン横にありワンタッチで外の方とお話ができますので便利です。
キッチン横には便利な勝手口付き。ゴミ出しや荷物の搬入もスムーズに行えます。家庭ごみの仮置きにも重宝します
日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり＾＾手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾
吹抜けが広がる開放的なリビング空間。大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、明るく心地よい暮らしを演出します。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。雨の日はもちろん、急ぎで洗濯する必要のあるお子様の体操服や、下着類などを乾かすのに便利です。
ファミリーマート　福岡今宿青木
セブンイレブン　福岡今宿東2丁目店
マルキョウ　今宿店
ナフコ　今宿店
ドラッグストアモリ　今宿店
春日病院
マルキョウ　下山門店
イオン　福岡伊都店
今宿小学校
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
リビング上部は吹抜けになっており、開放感あふれるおしゃれな空間です。家具選びが楽しみになりますね＾＾
ホテルライクな洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
大きめのクローゼットがついた使いやすい洋室です。すっきりと整理整頓できるので気持ちよくすごせます＾＾
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾温水洗浄便座リモコン付き。
カースペース4台分(車種による)

■今宿エリアに限定6棟！住宅性能が証明する、デザイン性の高いお家です♪
■全棟開放感のある吹抜け＋全室収納完備☆明るさと機能性を備えたお家です。
■カースペースは広々4台分＾＾
■コンビニ、スーパーは徒歩20分圏内♪

◇今宿小学校：徒歩約23分
◇玄洋中学校：徒歩約47分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい。

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK19.5畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.2畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化調整区域
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.7m 公道南幅員6.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	今宿エリアに限定7棟、堂々誕生☆住宅性能表示が証明するデザイン物件！☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/05/22	広告有効期限	2026/06/05