早良区梅林第6　全4棟　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区梅林 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区梅林第6　全4棟　2号棟　新築戸建 | 福岡市早良区梅林の不動産物件

【新築一戸建て】

価格 4,488万円（税込）
福岡市七隈線梅林駅徒歩11分

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物件コード:122006

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区梅林７丁目	108.13m² 165.06m²	4LDK	2026/07

物件基本情報

▲2号棟:4LDK　LDK18帖　和室有　主寝室に広々WIC有

▲4LDK　WIC

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区梅林第6　全4棟　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区梅林７丁目
交通	福岡市七隈線梅林駅徒歩11分福岡市七隈線野芥駅徒歩15分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 80%
駐車場	(2台)
学校	野芥小学校 / 田隈中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

（家具はCGによるイメージとなります。）家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
可動棚付きの大型収納を備えた玄関。用途に合わせて自由に収納でき、使い勝手の良い空間です
バルコニーに面していて日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾
快適でゆとりある暮らしの始まりにふさわしい住空間です。
窓付き・浴室乾燥機で換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾明るく清潔にたもてるバスルームです＾＾
今や必需品となっておりますTVモニター付きインターホンです。録画・再生器のもついており防犯性もばっちりです。キッチン横にありワンタッチで外の方とお話ができますので便利です。
お湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる非常に便利な給湯機リモコンです。追い炊きがついていると寒い冬は水道代の節約にもなるので助かりますね
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。雨の日はもちろん、急ぎで洗濯する必要のあるお子様の体操服や、下着類などを乾かすのに便利です。
2階　ホール　
外水栓
野芥小学校
田隈中学校
セブンイレブン　福岡梅林7丁目店
マックスバリュエクスプレス　野芥店
ミスターマックス　Select野芥店
ドラッグセイムス　早良野芥店
油山病院
イオン　野芥店
マルキョウ　野芥店
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
窓付きのトイレは換気もしやすく清潔に使えます＾＾ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。
バルコニーからの眺望

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋5畳(2F)、洋6畳(2F)、和5畳(1F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員5.9m 公道南幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年7月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域、戸建住環境形成地区特別用途地区
備考	-
情報更新日	2026/07/22	広告有効期限	2026/08/05