小戸1丁目4期　4号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区小戸 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

小戸1丁目4期　4号棟　新築戸建 | 福岡市西区小戸の不動産物件

10万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント☆
さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
土日祝日もご案内可能です＾＾
是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

【新築一戸建て】

価格 4,598万円（税込）
福岡市空港線姪浜駅徒歩19分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:119552

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区小戸１丁目	86.12m² 90.89m²	4LDK	2026/04

物件基本情報

▲最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。

▲4ＬＤＫとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	小戸1丁目4期　4号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区小戸１丁目
交通	福岡市空港線姪浜駅徒歩19分筑肥線下山門駅徒歩27分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	姪北小学校 / 姪浜中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きシャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
明るくておしゃれなキッチンを中心とした開放的なリビング。お友達や親せきをお招きするのも楽しみです＾＾
導線が考えられたリビングダイニングなので忙しい時間でも効率よく動けますね＾＾慌ただしい朝の時間も安心です。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
普通に食器洗いをする時より水道代が70％ほど削減できます。夜お休みになるときに食洗器を利用すれば朝起きた時には食器が綺麗になっていますので便利です。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
窓付き・浴室乾燥機で換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾明るく清潔にたもてるバスルームです＾＾
おしゃれな洗面台で広々と使いやすいです＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
脱衣室
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾温水洗浄便座リモコン付き。
大容量のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てを収納できるので、衣替えも楽になりますね＾＾
2ドア1ルームになっているのでお子様の成長に合わせてお部屋を仕切ることもできます＾＾
居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
ウォークインクローゼットは奥にハンガーパイプ、手前に可動棚を付け、コートなどのアウター類から帽子や靴下などの小物類まで全て収納できます＾＾
日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり＾＾手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。雨の日はもちろん、急ぎで洗濯する必要のあるお子様の体操服や、下着類などを乾かすのに便利です。
お湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる非常に便利な給湯機リモコンです。追い炊きがついていると寒い冬は水道代の節約にもなるので助かりますね
今や必需品となっておりますTVモニター付きインターホンです。録画・再生器のもついており防犯性もばっちりです。キッチン横にありワンタッチで外の方とお話ができますので便利です。
採光も考えられた明るい玄関です。
カースペース2台分
外水栓
スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾
前面道路は広々としているので、駐車も楽々できますね＾＾
前面道路は6ｍと広々としているので、駐車も楽々できますね＾＾
ファミリーマート　マリノアシティ前
セブンイレブン　福岡小戸4丁目店
ホームセンター・グッデイ　姪浜店
ホームセンターコーナン　めいのはま店
ディスカウントドラッグコスモス　姪浜駅前店
マックスバリュエクスプレス　姪浜駅前店
サニー　姪浜店
イオンマリナタウン店
姪北小学校
姪浜中学校

■1号棟：4LDK＾＾主寝室:にWIC＋各部屋収納付き＾＾
■2号棟：3LDK＾＾広々ファミリークローク＋2Fリビングキッチンパントリー付き＾＾
■3号棟：4LDK：主寝室にWIC＋2Fリビング＾＾
■4号棟：4LDK：主寝室にWIC＋リビングパントリー付き＾＾
◇姪北小学校：徒歩約13分
◇姪浜中学校：徒歩約27分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.9畳(1F)、洋5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	第二種20M高度地区、法第22条区域
備考	-
情報更新日	2026/04/28	広告有効期限	2026/05/12