城南区樋井川4丁目　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区樋井川 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区樋井川4丁目　1号棟　新築戸建 | 福岡市城南区樋井川の不動産物件

10万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント☆
さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
土日祝日もご案内可能です＾＾
是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

【新築一戸建て】

価格 4,398万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩34分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:119739

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区樋井川４丁目	114.27m² 150.01m²	4LDK	2026/04

物件基本情報

▲現地写真（2026年1月撮影）最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。

▲4LDK。都市ガス物件です。スーパーやコンビニ、ドラッグストア生活に便利な施設が徒歩圏にある住みやすい立地です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区樋井川4丁目　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区樋井川４丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩34分福岡市七隈線七隈駅徒歩34分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	堤小学校 / 長尾中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

前面道路5.5ｍ
前面道路5.5ｍ
おしゃれなキッチンを中心とした開放的なリビング。
キッチンに向き合う形で大きな窓があります。たくさんの光や風を取り込むことができ快適な生活が過ごせそうです。
会話をしながら楽しくお料理ができるカウンターキッチン＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。
コンロ上には換気扇完備＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾
リビングからの続き間として和室をご用意しました＾＾
日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり＾＾手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾
2階ホールには大型収納スペースを完備＾＾
2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。インナーバルコニーに面した明るいお部屋です＾＾
ウォークインクローゼットは奥にハンガーパイプ、手前に可動棚を付け、コートなどのアウター類から帽子や靴下などの小物類まで全て収納できます＾＾
居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾
大きめのクローゼットがついた使いやすい洋室です。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。
浴室乾燥機リモコン。
お湯張り、追い炊きが楽々操作できる給湯機リモコン。
セブンイレブン　福岡樋井川4丁目店
長尾病院
サニー　堤店
ナフコ　堤店
ミスドラッグストアモリ　堤店ターマックス　長住店
マルキョウ　桧原店
ローソン　堤一丁目店
城南消イオンスタイル　笹丘防署
堤小学校
長尾中学校

～おすすめポイント～

■住宅性評価が証明する性能の高さ、魅力ある外観デザインの「リーブルガーデンシリーズ」＾＾
■各室収納付き＋2階ホール収納付き＾＾荷物や趣味が増えても安心の広さです＾＾
■カースペース2台分！
■小学校、最寄りスーパーまで徒歩10分以内＾＾

◇堤小学校：徒歩9分／長尾中学校：徒歩5分

☆年間1600件の相談実績☆
住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました！将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい。

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員5.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC119312号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年5月下旬)	取引態様	一般
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/01/23	広告有効期限	2026/02/06