城南区樋井川4丁目　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区樋井川 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区樋井川4丁目　1号棟　新築戸建 | 福岡市城南区樋井川の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,398万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩34分

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物件コード:119739

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区樋井川４丁目	114.27m² 150.01m²	4LDK	2026/04

物件基本情報

▲4LDK、WIC、ストレージルーム完備の新築戸建が完成しました＾＾カースペース2台分。小中学校まで徒歩9分以内の快適な住環境＾＾

▲4LDK。都市ガス物件です。スーパーやコンビニ、ドラッグストア生活に便利な施設が徒歩圏にある住みやすい立地です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区樋井川4丁目　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区樋井川４丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩34分福岡市七隈線七隈駅徒歩34分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	堤小学校 / 長尾中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

リビングダイニングを見渡せるキッチンです。家族とコミュニケーションをとりながら、楽しくお料理や片付けができそうです＾＾
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
ブラウンの玄関扉＾＾外壁とマッチングしていてかっこいいですね＾＾家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
インナーバルコニーに面した陽当たりの良い洋室です＾＾荷物や趣味が増えても安心の広い収納付き洋室です＾＾
大きめのクローゼットがついた使いやすい洋室です。すっきりと整理整頓できるので気持ちよくすごせます＾＾
LDKから見える位置にあるスペースは、ガーデニングや日向ぼっこも楽しめます＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
お湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
お湯の量や温度調整したい時、簡単に操作できるのでどんな季節でも快適なバスタイムになりそうです＾＾
季節家電やアウトドア用品、趣味の道具までしっかり収納可能。住空間を広く使える便利なストレージルーム完備＾＾
堤小学校
長尾中学校
セブンイレブン　福岡樋井川4丁目店
長尾病院
サニー　堤店
ナフコ　堤店
ミスドラッグストアモリ　堤店ターマックス　長住店
マルキョウ　桧原店
ローソン　堤一丁目店
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。（CGによるイメージとなります。）
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
窓付き・浴室乾燥機で換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾明るく清潔にたもてるバスルームです＾＾
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾

～おすすめポイント～

■住宅性評価が証明する性能の高さ、魅力ある外観デザインの「リーブルガーデンシリーズ」＾＾
■各室収納付き＋2階ホール収納付き＾＾荷物や趣味が増えても安心の広さです＾＾
■カースペース2台分！
■小学校、最寄りスーパーまで徒歩10分以内＾＾

◇堤小学校：徒歩9分／長尾中学校：徒歩5分

☆年間1600件の相談実績☆
住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました！将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい。

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員5.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	住宅性評価が証明する性能の高さ、魅力ある外観デザインの「リーブルガーデンシリーズ」＾＾☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/05/15	広告有効期限	2026/05/29