城南区樋井川3丁目2期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区樋井川 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区樋井川3丁目2期　1号棟　新築戸建 | 福岡市城南区樋井川の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,298万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩37分

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物件コード:110409

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区樋井川３丁目	106.71m² 134.85m²	4LDK	2025/05

物件基本情報

▲オール電化住宅。WIC2ヶ所。駐車2～3台。お問い合わせお待ちしております＾＾

▲WIC2ヶ所。お掃除しやすいオールフローリング。家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区樋井川3丁目2期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区樋井川３丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩37分福岡市七隈線七隈駅徒歩39分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	西長住小学校 / 長尾中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

（家具はCGによるイメージ画像。）将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
広々とした設計で、家族が集いやすく、くつろぎやすいリビングです。
キッチンとダイニングの動線が近く、持ち運びに便利です。
リビングに隣接する洋室です。個室としてもお使いいただけるよう収納もご用意いたしました。
冷蔵庫、カップボードも余裕で置ける広さを確保しています。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いよりも断然節約でき、節水で自然にもやさしいです。
火事の心配が少なくなる、3口ＩＨコンロ。お掃除も拭き取るだけで楽々です＾＾
お風呂から通話ができるタイプの給湯器リモコンです。お子さんや高齢の方が一人で入られる時も安心ですね＾＾
キッチン横にはパントリー。食料などを保管できるので、キッチン周りがスッキリしますね＾＾
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
鏡の後ろはたっぷりの収納スペースを確保。歯みがきセットや化粧品などいつでもスッキと片付けることができます。
お子様と入っても十分ゆったりサイズです。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にもゆとりが生まれますね＾＾
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。
温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
約5.6帖の洋室にはウォークインクローゼット付き。採光と換気に優れた小窓がありがたいですね＾＾
8帖の主寝室はアクセントクロスがオシャレですね。インテリアでどんな部屋にするのか考えるのも楽しみです。
約7.8帖の主寝室には大容量のウォークインクローゼット付きです＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付インターフォン。見やすいカラー表示、ハンズフリータイプです。
小窓のある明るい玄関です＾＾
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
西長住小学校（徒歩約10分）、長尾中学校（徒歩約4分）＾＾
前面道路幅員：北側約4.5ｍ。完成をお楽しみに＾＾
前面道路幅員：北側約4.5ｍ。
福岡市立西長住小学校まで徒歩10分
福岡市立長尾中学校まで徒歩4分
セブンイレブン　福岡樋井川4丁目店まで徒歩4分
長尾病院まで徒歩5分
ミスターマックス　長住店まで徒歩9分
ディスカウントドラッグコスモス　西長住店まで徒歩9分
マルキョウ　桧原店まで徒歩10分
サニー　長住店まで徒歩14分
西松屋　城南店まで徒歩14分
ディスカウントドラッグコスモス　桧原店まで徒歩11分
前面道路幅員：北側約4.5ｍ。完成をお楽しみに＾＾
キッチンシンクは洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいですね。
勝手口付きキッチンでごみの仮置きができ、生ごみ等においの悩みが解消されますね＾＾

オール電化！WIC2ヶ所♪駐車2～3台☆

■お掃除しやすいオールフローリング☆
■収納豊富！WIC2ヶ所！パントリー♪
■家族が顔を合わせやすいリビング階段（1・3号棟）
■バルコニー2ヶ所☆ファミリークローク♪（2号棟）
◇西鉄バス「桧原榎町」停徒歩約7分
◇西長住小学校：徒歩約10分
◇長尾中学校：徒歩約4分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.2畳(1F)、洋5畳(1F)、洋7.8畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	北幅員4.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/06/13	広告有効期限	2025/06/27