城南区友丘6丁目3期　4号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区友丘 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区友丘6丁目3期　4号棟　新築戸建 | 福岡市城南区友丘の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,298万円（税込）
福岡市七隈線七隈駅徒歩12分

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物件コード:110401

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区友丘６丁目	101.70m² 128.08m²	4LDK	2025/09

物件基本情報

▲地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩11分。カースペース2台。お問い合わせお待ちしております＾＾

▲WIC2ヶ所、パントリー付。LDK広々16.6帖。バルコニー2ヶ所（南・西側）＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区友丘6丁目3期　4号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区友丘６丁目
交通	福岡市七隈線七隈駅徒歩12分福岡市七隈線金山駅徒歩15分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	金山小学校 / 友泉中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

前面道路幅員西側約4ｍ。カースペース2台。
マックスバリュエクスプレス　片江店まで徒歩11分
セブンイレブン　福岡東七隈店まで徒歩12分
佐田整形外科病院まで徒歩12分
ドラッグイレブン　片江店まで徒歩14分
ヤマダデンキ　テックランド城南店AV・生活館まで徒歩21分
イオンスタイル　笹丘まで徒歩23分
業務スーパー　長尾センタープラザ店まで徒歩14分
ローソン　福岡神松寺二丁目店まで徒歩13分
ツルハドラッグ　神松寺店まで徒歩13分
福岡市立金山小学校まで徒歩3分
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩11分。都心へのアクセス良好。完成をお楽しみに＾＾
前面道路幅員：西側約4ｍ。落ち着いた住宅地＾＾
前面道路幅員：西側約4ｍ。落ち着いた住宅地＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
キッチンシンクは洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいですね。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。お天気の良い日はお洗濯物がよく乾きそうな日当たり良好のバルコニー

■地下鉄「七隈」駅徒歩11分☆都心へのアクセス良好！
■カースペース2台♪
■2階ホールから出入りできるバルコニー♪家事導線◎
■収納豊富！大容量のWIC2ヶ所・パントリー・2階ホール☆
■バルコニー2ヶ所（南・西側）！洗濯物もたっぷり干せますね！
■LDK16.6帖＋和室4.5帖♪
◇西鉄バス「友丘三丁目」停徒歩9分！
◇金山小学校：徒歩約3分
◇友泉中学校：徒歩約23分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.6畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6.6畳(2F)、洋4.7畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年9月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/09/15	広告有効期限	2025/09/29