城南区友泉亭2期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区友泉亭 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区友泉亭2期　1号棟　新築戸建 | 福岡市城南区友泉亭の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,298万円（税込）
福岡市七隈線茶山駅徒歩26分

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物件コード:108783

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区友泉亭	105.58m² 128.75m²	4LDK	2025/05

物件基本情報

▲オール電化＾＾4LDK。全居室収納付き。小中学校・スーパー・コンビニ・バス停徒歩7分圏内。周辺環境充実＾＾

▲家族が寛ぐリビングは広々17帖。全居室収納付き。2階主寝室は大容量のWIC完備＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区友泉亭2期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区友泉亭
交通	福岡市七隈線茶山駅徒歩26分福岡市七隈線金山駅徒歩28分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	- / -
駐車場	有 (2台)
学校	長尾小学校 / 友泉中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上オートバスカウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

（家具はCGイメージです。）家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾
ＬＤＫに隣接する和室です。お昼寝や洗濯物を畳んだり、アイロンをかける作業スペースとしても活躍しそうですね。
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチン横から楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
洗面台横にハンガーパイプ付き＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。
日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり＾＾手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
バルコニーに面していて日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾
ウォークインクローゼット付き＾＾ハンガーパイプ下にボックスを置いて、枕棚を活用して、たっぷりと収納できそうです＾＾
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
前面道路は西側約4.3ｍの公道に面しています。イオンスタイル笹丘（徒歩10分）、長尾小学校（徒歩4分）、友泉中学校（徒歩7分）。お問い合わせお待ちしております。
現地（2025年5月）撮影。
1号棟。全5区画の新築戸建です＾＾
ホームセンター・グッデイ　長尾店まで徒歩4分
ディスカウントドラッグコスモス　長尾店まで徒歩5分
ハローデイ　長尾店まで徒歩8分
西松屋　城南店まで徒歩14分
イオンスタイル　笹丘まで徒歩12分
ツルハドラッグ　神松寺店まで徒歩10分
セブンイレブン　福岡長尾1丁目店まで徒歩4分
長尾小学校
友泉中学校
博愛会病院まで徒歩8分
キッチンシンクは洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいですね。
スタイリッシュなレンジフード＾＾調理中に出る湯気や油分などを効率よく外に逃がしてくれます。
床下収納。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。

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オール電化☆4LDK新築戸建☆全5棟！全居室収納付き♪
《小中学校・スーパー・コンビニ・バス停》徒歩7分圏内☆周辺環境充実＾＾

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【おすすめポイント】
■家計に環境にも優しいオール電化住宅♪
■家族が寛ぐリビングは広々17帖以上☆
■駐車スペース2台☆
■全居室収納完備♪
■西鉄バス「長尾一丁目」停まで徒歩5分！都心へのアクセス良好！
◇イオンスタイル笹丘徒歩10分
◇長尾小学校：徒歩約4分
◇友泉中学校：徒歩約7分

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6.2畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
オープンハウス	日時：2025年5月22日～6月30日
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/06/13	広告有効期限	2025/06/27