城南区堤1丁目2期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区堤 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区堤1丁目2期　2号棟　新築戸建 | 福岡市城南区堤の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩24分

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物件コード:115474

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区堤１丁目	92.73m² 228.95m²	4LDK	2025/10

物件基本情報

▲毎日の通学も安心、小中学校が徒歩10分圏内

▲LDKは18帖以上、4ＬＤＫ、全居室収納付きでゆとりのある暮らしが実現

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区堤1丁目2期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区堤１丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩24分福岡市七隈線金山駅徒歩35分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	堤丘小学校 / 長尾中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾
バルコニーに面した陽当たりの良い洋室です＾＾
居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
全居室収納付き＾＾お荷物の多い方も安心です＾＾
オープンクローゼットはお部屋を広く感じられます＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
TVモニター付きインターホンがキッチン横にあり便利です。
家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望
2号棟。
スーパーやコンビニ、ドラッグストア生活に便利な施設が徒歩圏にある住みやすい立地です＾＾
カースペースは2台確保＾＾
前面道路は約4.0ｍ
前面道路は4.0ｍ私道
堤丘小学校
長尾中学校
ドラッグストアモリ　堤店
ローソン　堤一丁目店
セブンイレブン　福岡堤1丁目店
松永病院
サニー　北片江店
ナフコ　堤店
城南警察署
城南市民プール

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～おすすめポイント～
■毎日の通学も安心☆小中学校が徒歩10分圏内＾＾
■スーパーやコンビニ、ドラッグストア生活に便利な施設が徒歩圏にある住みやすい立地です＾＾
■LDKは18帖以上＾＾4ＬＤＫ、全居室収納付きでゆとりのある暮らしが実現♪

◇堤丘小学校：徒歩約4分
◇長尾中学校：徒歩約10分

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周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.6畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/11/21	広告有効期限	2025/12/05