西区拾六町4丁目851番　B号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区拾六町 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区拾六町4丁目851番　B号棟　新築戸建 | 福岡市西区拾六町の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,290万円（税込）
筑肥線下山門駅徒歩25分

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物件コード:120315

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区拾六町４丁目	74.88m² 124.90m²	3LDK	2026/03

物件基本情報

▲家計にやさしいオール電化住宅　西区拾六町4丁目の新築戸建

▲3LDK　LDKは15帖以上　キッチンには便利な物入付き　全居室収納付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区拾六町4丁目851番　B号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区拾六町４丁目
交通	筑肥線下山門駅徒歩25分福岡市七隈線橋本駅徒歩36分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	壱岐小学校 / 壱岐中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

カースペースは2台分確保。ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭も、来客時も安心ですね。並列で駐車できるのでお車を入れ替える必要もありません＾＾
壱岐小学校
壱岐中学校
セブンイレブン　202西の丘店
ファミリーマート　福岡拾六町
サニー　福重店
拾六町病院
ナフコ　西福岡店
マルキョウ　下山門店
ディスカウントドラッグコスモス　下山門店
ダイソー　MEGAドン・キホーテ福岡福重店
画像はCGによるイメージです。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
長方形で家具が配置しやすく、導線が考えられたリビングダイニングなので忙しい時間でも効率よく動けますね。慌ただしい朝の時間も安心です＾＾
2面採光を確保したリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったり寛げる憩いの場となりそうです。
リビングダイニングを見渡せるキッチンです。家族とコミュニケーションをとりながら、楽しくお料理や片付けができそうです＾＾
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです。カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。
キッチンシンク。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます。最新の設備で気持ちのいい生活を送れますね。
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です。鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます。
脱衣所。
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
手すり付き階段。
ウォークインクローゼット付きの洋室。居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
ロフト付きの洋室。バルコニーに面していて採光も良いです。2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
洋室ロフト。キャンプ道具や季節ごとの飾り物など、たまにしか使わないものの収納にとても便利です。
洋室内WIC.
収納量たっぷりのクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです。
大きめのクローゼットがついた使いやすい洋室です。すっきりと整理整頓できるので気持ちよくすごせます＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望。
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
外観を損なわないシンプルなデザインの宅配ボックス付き玄関です。TVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心です。

～おすすめポイント～

■家計にやさしいオール電化住宅☆西区拾六町4丁目の新築戸建♪
■カースペースは並列駐車ができる広々2台分確保＾＾
■3LDK　LDKは15帖以上　キッチンには便利な物入付き♪全居室収納付き＾＾
■陽当たり良好な南向きバルコニー付き

◇壱岐小学校：徒歩約14分
◇壱岐中学校：徒歩約17分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.1畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5.1畳(2F)、洋6.3畳(2F)	都市計画	-
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第HPA-25-10701-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	防火指定/22条区域
備考	-
情報更新日	2026/03/13	広告有効期限	2026/03/27