西区拾六町3丁目　1期　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区拾六町 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区拾六町3丁目　1期　3号棟　新築戸建 | 福岡市西区拾六町の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,280万円（税込）
福岡市七隈線橋本駅徒歩24分

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物件コード:117183

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区拾六町３丁目	81.15m² 135.56m²	3LDK	2025/07

物件基本情報

▲小、中学校まで徒歩5分以内の子育て世帯に嬉しいロケーション

▲3LDK　ルーフバルコニーに面した主寝室は日当たり陽光

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区拾六町3丁目　1期　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区拾六町３丁目
交通	福岡市七隈線橋本駅徒歩24分筑肥線下山門駅徒歩30分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	壱岐小学校 / 壱岐中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機バルコニーオートバスカウンターキッチン長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

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画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
リビングにエアコンが付いています。ご家族の集まる場所で快適に過ごすことが出来ます＾＾
お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。お天気の良い日はお洗濯物がよく乾きそうな日当たり良好のバルコニー
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
カースペースは2台分確保＾＾
前面道路：東側4.0～4.3ｍ市道
前面道路：東側4.0～4.3ｍ市道
3号棟
壱岐小学校
壱岐中学校
マルキョウ　野方店
セブンイレブン　福岡拾六町2丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　野方店
サニー　福重店
拾六町病院
ドラッグイレブン　野方店
ナフコ　西福岡店
MEGAドン・キホーテ　福重店

～おすすめポイント～
■小、中学校まで徒歩5分以内の子育て世帯に嬉しいロケーション☆
■カースペースは2台分確保＾＾
■1号棟：4LDK　LDKは隣接の和室を合わせると20帖以上の開放感あふれる空間♪
■3号棟：3LDK　ルーフバルコニーに面した主寝室は日当たり陽光♪
◇壱岐小学校：徒歩約2分
◇壱岐中学校：徒歩約5分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	畑
間取り詳細	LDK15.3畳(1F)、洋5.1畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域　埋蔵文化財包蔵地内
備考	-
情報更新日	2025/11/03	広告有効期限	2025/11/17