城南区東油山1丁目1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区東油山 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区東油山1丁目1期　2号棟　新築戸建 | 福岡市城南区東油山の不動産物件

【新築一戸建て】

価格 4,398万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩34分

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物件コード:122047

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区東油山１丁目	112.65m² 112.65m²	4LDK	2026/04

物件基本情報

▲西鉄バス「油山団地口（バス）」停まで徒歩約5分毎日の通勤・通学にも便利な立地です

▲収納充実の4LDK ファミリークローク・ウォークインクローゼット・パントリー完備の新築戸建。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区東油山1丁目1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区東油山１丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩34分福岡市七隈線七隈駅徒歩41分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	(3台)
学校	堤小学校 / 長尾中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾（CGによるイメージとなります。）
換気扇
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
普通に食器洗いをする時より水道代が70％ほど削減できます。夜お休みになるときに食洗器を利用すれば朝起きた時には食器が綺麗になっていますので便利です。
勝手口
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
大きめのクローゼットがついた使いやすい洋室です。すっきりと整理整頓できるので気持ちよくすごせます＾＾
窓を高い位置に設け、プライバシーも確保しつつも、外からの光を効率よく取り入れます＾＾
2面採光を確保した明るい室内で、爽やかな風を感じながら目覚める朝は、心地よく一日をスタートできる贅沢なひととき。快適でゆとりある暮らしの始まりにふさわしい住空間です。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
TVモニター付きインターホン
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
踏み場の広い手摺付き階段です。勾配も緩やかに設計されており、高齢の方でも安心できますね＾＾
堤小学校
長尾中学校
セブンイレブン　福岡東油山店
ディスカウントドラッグコスモス　東油山店
サニー　福岡桧原店
マルキョウ　東油山店
ナフコ　堤店
長尾病院
ローソン　桧原七丁目店
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
脱衣室
ウォークインクローゼット

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	雑種地
間取り詳細	LDK18.7畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋7.7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員6.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域、最高高さ10ｍ
備考	-
情報更新日	2026/06/02	広告有効期限	2026/06/16