七隈3丁目　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区七隈 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

七隈3丁目　1号棟　新築戸建 | 福岡市城南区七隈の不動産物件

【新築一戸建て】

価格 5,380万円（税込）
福岡市七隈線金山駅徒歩7分

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物件コード:119682

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区七隈３丁目	95.64m² 118.89m²	3LDK	2026/03

物件基本情報

▲城南区に全3棟＾＾小学校徒歩10分圏内です＾＾

▲3LDK＾＾LDKは吹き抜け構造で一日中明るい空間です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	七隈3丁目　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区七隈３丁目
交通	福岡市七隈線金山駅徒歩7分福岡市七隈線七隈駅徒歩13分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	七隈小学校 / 梅林中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

カースペース2台分。
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
画像はCGによるイメージです。おしゃれなキッチンを中心とした開放的なリビング。お友達や親せきをお招きするのも楽しみです＾＾
導線が考えられたリビングダイニングなので忙しい時間でも効率よく動けますね＾＾慌ただしい朝の時間も安心です＾＾
キッチンに向き合う形で大きな窓があります。たくさんの光や風を取り込むことができ快適な生活が過ごせそうです。
吹き抜け構造の開放的なリビングです。
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。
キッチン後方に設けられたパントリー。
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。
日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり＾＾手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾
バルコニーに面していて日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
リビングの続きには和室も用意しています。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望。
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。
玄関にはシューズボックスとSIC付き。ご家族全員分の靴からベビーカーやゴルフバッグなどもしっかり収納できます＾＾
カースペースは2台分
福岡市立七隈小学校
福岡市立梅林中学校
ダイソー　福岡飯倉店城南消防署
城南体育館
イオン　野芥店
イオン　原店
セブンイレブン　福岡飯倉6丁目店
ファミリーマート　福岡七隈六丁目
ドラッグストアモリ　七隈店
サニー　七隈店

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20畳(1F)、洋7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南東	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条
備考	-
情報更新日	2026/03/09	広告有効期限	2026/03/23