福岡市西区横浜1丁　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区横浜 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

福岡市西区横浜1丁　2号棟　新築戸建 | 福岡市西区横浜の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,780万円（税込）
筑肥線九大学研都市駅徒歩18分

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物件コード:118978

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区横浜１丁目	101.14m² 104.17m²	3LDK	2025/12

物件基本情報

▲西区横浜に各棟こだわりのデザイン・間取を採用した6邸が誕生

▲3LDK　3WIC　マルチステップ　カースペース2台

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福岡市西区横浜1丁　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区横浜１丁目
交通	筑肥線九大学研都市駅徒歩18分筑肥線今宿駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	玄洋小学校 / 玄洋中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きシャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン制震構造耐震構造長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

広々20帖以上のLDK　折上天井やポップアップ天井が空間の広がりやメリハリを演出します
前面道路は北東9.6m公道、北西4.6m公道、位置指定道路 4.0m（新設道路）私道持分あり（106㎡　持分6分の1）
駐車場。縦列2台分。
2号棟
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
玄関へも2階へも、必ずリビングを通る動線になっているので、顔を合わせる機会が増え家族団らんの間取りに＾＾
おしゃれなキッチンを中心とした開放的なリビング。お友達や親せきをお招きするのも楽しみです＾＾
マルチスキップは2.5帖。
リビング上部は吹抜けになっており、開放感あふれるおしゃれな空間です。
手すり付きのリビング階段です。
リビングダイニングを見渡せるキッチンです。
キッチンパントリーには収納棚付き。
2階廊下。
バルコニーに面した陽当たりの良い洋室です＾＾
居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
大容量のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てを収納できるので、衣替えも楽になりますね＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望。
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
電子スマートキーを採用。
採光の良い明るい玄関です。
シャッターも完備しています。
玄洋小学校
玄洋中学校
ツルハドラッグ　今宿店
今宿病院
ファミリーマート　福岡今宿三丁目
マツモトキヨシ　今宿店
マルショク　今宿
ドン・キホーテ　今宿店
イオン　福岡伊都店
セブンイレブン　福岡横浜2丁目店

～おすすめポイント～
■西区横浜に各棟こだわりのデザイン・間取を採用した6邸が誕生！
■広々20帖以上のLDK！折上天井やポップアップ天井が空間の広がりやメリハリを演出します♪
■全棟カースペースは2台分確保＾＾
■小・中学校は通学が安心な9分以内！

◇玄洋小学校：徒歩約9分
◇玄洋中学校：徒歩約5分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK21.2畳(1F)、洋5.3畳(2F)、洋8畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南東	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員9.6m 公道北西幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	地区計画（横浜一丁目）
備考	-
情報更新日	2026/02/02	広告有効期限	2026/02/16