城南区西片江2丁目1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区西片江 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区西片江2丁目1期　1号棟　新築戸建 | 福岡市城南区西片江の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,298万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩9分

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物件コード:115909

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区西片江２丁目	108.51m² 116.28m²	4LDK	2026/01

物件基本情報

▲1号棟。外環状線から一本入った住宅街＾＾ 2階居室は全室6帖以上。収納力の高いお家です。カースペース2台分確保＾＾

▲1階はLDKと隣接する和室を合わせると20帖以上の空間＾＾ 2階は3洋室、全居室ゆったり6帖以上＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区西片江2丁目1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区西片江２丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩9分福岡市七隈線梅林駅徒歩15分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	片江小学校 / 片江中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます
1号棟。
外環状線から一本入った住宅街＾＾
カースペース2台分確保＾＾
画像はCGによるイメージです。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね。
2面採光を確保したリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったり寛げる憩いの場となりそうです＾＾
リビングダイニングを見渡せるキッチンです。最新の設備も充実しており、家族とコミュニケーションをとりながら、楽しくお料理や片付けができそうです＾＾
備え付けのパントリー設置工事もオプションで対応可能です。お気軽にお問い合わせください。
リビングは物が沢山集まりがちなので、収納スペースがあると便利ですね＾＾玄関や洗面室にも近い為、様々な場面で活躍してくれそうです。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です。鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
洗濯機を置いても収納棚がおけるスペースございます＾＾窓付きなので換気もしっかりできます。
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
リビングからの続き間として和室をご用意しました＾＾普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
8.5帖の主寝室は家具を選ばないナチュラルなフローリングとアクセントクロスです。2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
主寝室は大型WIC付き。季節ごとのお洋服全てを収納できるので、衣替えも楽になりますね＾＾お洋服好きや衣装持ちの方におすすめです。
6帖の洋室。大型のクローゼット付きです。居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
大型収納完備した洋室です。
陽当たりの良いインナーバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
片江小学校
片江中学校
晴明病院
デイリーヤマザキ　福岡西片江店
ファミリーマート　城南梅林2丁目
コーナンPRO　城南片江店
福岡大学病院
マックスバリュエクスプレス　南片江店
ディスカウントドラッグコスモス　片江店
ダイレックス　片江店

～おすすめポイント～
■地下鉄「福大前」駅まで徒歩8分☆
■西鉄バス停「西片江二丁目」まで徒歩3分☆
■外環状線から一本入った住宅街☆
■カースペース2台分確保◎
■収納豊富な4LDK！
■1階：LDK＋和室⇒20帖以上！
■2階：十分な広さを確保した3洋室！

◇福岡市立片江小学校：徒歩22分
◇福岡市立片江中学校：徒歩14分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.9畳(1F)、和5畳(1F)、洋8.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員4.5m (接面10.3m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第ＫＪＨ25-00911-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年2月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/03/02	広告有効期限	2026/03/16