西区拾六町3丁目　1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区拾六町 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区拾六町3丁目　1期　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区拾六町の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,280万円（税込）
福岡市七隈線橋本駅徒歩24分

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物件コード:117186

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区拾六町３丁目	91.91m² 153.36m²	4LDK	2025/10

物件基本情報

▲小、中学校まで徒歩5分以内の子育て世帯に嬉しいロケーション

▲4LDK　LDKは隣接の和室を合わせると20帖以上の開放感あふれる空間

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区拾六町3丁目　1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区拾六町３丁目
交通	福岡市七隈線橋本駅徒歩24分筑肥線下山門駅徒歩30分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	壱岐小学校 / 壱岐中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機バルコニーオートバスカウンターキッチン長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

カースペースは2台分確保＾＾
前面道路：東側4.0～4.3ｍ市道
前面道路：東側4.0～4.3ｍ市道
1号棟
壱岐小学校
壱岐中学校
マルキョウ　野方店
セブンイレブン　福岡拾六町2丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　野方店
サニー　福重店
拾六町病院
ドラッグイレブン　野方店
ナフコ　西福岡店
MEGAドン・キホーテ　福重店

～おすすめポイント～
■小、中学校まで徒歩5分以内の子育て世帯に嬉しいロケーション☆
■カースペースは2台分確保＾＾
■1号棟：4LDK　LDKは隣接の和室を合わせると20帖以上の開放感あふれる空間♪
■3号棟：3LDK　ルーフバルコニーに面した主寝室は日当たり陽光♪
◇壱岐小学校：徒歩約2分
◇壱岐中学校：徒歩約5分

☆年間1600件の相談実績☆
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周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	畑
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋6.5畳(2F)、和4.5畳(1F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC112070号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年10月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域　埋蔵文化財包蔵地内　戸建住環境形成地区特別用途地区(165平米未満により外壁後退1ｍ以上、建蔽率40％・容積率60％に制限)　最高高さ制限10ｍ
備考	-
情報更新日	2025/09/16	広告有効期限	2025/09/30