西区今宿東1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区今宿東 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区今宿東1期　2号棟　新築戸建 | 福岡市西区今宿東の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,180万円（税込）
筑肥線今宿駅徒歩11分

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物件コード:115768

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区今宿東１丁目	90.59m² 96.49m²	3LDK	2025/11

物件基本情報

▲JR今宿駅まで徒歩10分＾＾202号線から一本入った住宅街＾＾

▲1階は17.3帖のLDK、吹抜けで開放感＾＾2階には3洋室、間仕切りで4洋室にもできます＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区今宿東1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区今宿東１丁目
交通	筑肥線今宿駅徒歩11分筑肥線九大学研都市駅徒歩25分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	今宿小学校 / 玄洋中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾
17.3帖のリビングは長方形で家具が配置しやすい間取りとなっています＾＾
作業スペースを広く使えるL型キッチンです。作業動線が短くなるので、効率よくお料理ができます＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
普通に食器洗いをする時より水道代が70％ほど削減できます。夜お休みになるときに食洗器を利用すれば朝起きた時には食器が綺麗になっていますので便利です。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾温水洗浄便座リモコン付き。
12帖の広々洋室
バルコニーに面していて日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾
居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
大きめのクローゼットがついた使いやすい洋室です。
リビング上部は採光や風通しを考えた吹抜け構造となっています。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望
お湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる非常に便利な給湯機リモコンです。追い炊きがついていると寒い冬は水道代の節約にもなるので助かりますね
雨の日のお洗濯にも嬉しい浴室乾燥付き。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
外観完成予想図。
北側約5.5ｍの公道に面しています。
JR今宿駅まで徒歩10分＾＾202号線から一本入った住宅街＾＾
西側約6.4ｍの公道に面しています。
2号棟。
今宿小学校
玄洋中学校
セブンイレブン　福岡今宿東2丁目店
ルミエール　今宿店
マルキョウ　今宿店
ドラッグストアモリ　今宿店
ローソン　福岡西警察署前店
ナフコ　今宿店
伊都の丘病院
イオン　福岡伊都店

～おすすめポイント～
■JR今宿駅まで徒歩10分☆
■202号線から一本入った住宅街☆
■徒歩10分圏に小学校・スーパー・ドラッグストア・公園など揃っています！
■カースペースは2台分ずつ確保◎
■LDK吹抜け・折り上げ天井☆
■食洗機・浴室乾燥暖房機など標準装備◎

◇福岡市立今宿小学校：徒歩5分／福岡市立玄洋中学校：徒歩32分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.3畳(1F)、洋12.1畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	準工業地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員5.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/01/13	広告有効期限	2026/01/27