城南区別府1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区別府 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区別府1期　2号棟　新築戸建 | 福岡市城南区別府の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 5,499万円（税込）
福岡市七隈線別府駅徒歩9分

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物件コード:112772

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区別府６丁目	90.26m² 82.61m²	3LDK	2025/05

物件基本情報

▲現地（2025年4月）撮影。

▲お掃除らくらくのオールフローリング＾＾3LDKから4LDKに間取り変更可能＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区別府1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区別府６丁目
交通	福岡市七隈線別府駅徒歩9分福岡市七隈線茶山駅徒歩7分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	城南小学校 / 城南中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

外観完成予想図。右：1号棟、左：2号棟。
現地（2025年4月）撮影。
現地（2025年4月）撮影。右：1号棟、左：2号棟。
現地（2025年4月）撮影。
現地（2025年4月）撮影。
現地（2025年4月）撮影。
2号棟。
マルキョウ　別府店
ファミリーマート　ドラッグイレブン別府
セブンイレブン　福岡別府7丁目店
サニー　茶山店
ドラッグイレブン　荒江店
福岡鳥飼病院
城南区役所
イオンスタイル　笹丘
城南小学校
城南中学校

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～おすすめポイント～
■食洗機・浴室乾燥暖房機など嬉しい設備付き＾＾
■2階建！お掃除らくらくのオールフローリング＾＾
■LDK約17.7帖！折り上げ天井で開放感を演出☆
■リビングにスタディーカウンター付き☆
■家族団らんの秘訣！リビングIN階段採用＾＾
■2階に3洋室！約10.3帖の洋室は約5.6帖と約4.7帖の2部屋に分けて4LDKにも対応可◎

◇城南小学校：徒歩7分／城南中学校：徒歩5分

☆年間1600件の相談実績☆
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周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.7畳(1F)、洋6.7畳(1F)、洋4.6畳(2F)、洋10.3畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4m 公道南幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC101038号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年6月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/29	広告有効期限	2025/05/13