早良区田隈1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区田隈 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区田隈1期　2号棟　新築戸建 | 福岡市早良区田隈の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 5,399万円（税込）
福岡市七隈線賀茂駅徒歩10分

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物件コード:107302

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区田隈１丁目	103.50m² 156.01m²	4LDK	2025/06

物件基本情報

▲小学校やコンビニ徒歩5分圏内＾＾快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾

▲リビングと和室を合わせると23帖の広々空間。ダイニング上部は開放感ある吹抜け。全室2面採光。ファミリークロークやWIC付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区田隈1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区田隈１丁目
交通	福岡市七隈線賀茂駅徒歩10分福岡市七隈線野芥駅徒歩14分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	田隈小学校 / 田隈中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

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画像・写真

前面道路は西側4.6ｍに面しています。
カースペース。
前面道路は西側4.6ｍに面しています。
2号棟。
使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。表面が平らな形状なのでお掃除も楽々。調理後に気になる箇所を布巾で拭くように心がけるだけで、手間をかけずにキッチンをきれいな状態に保てますね。
キッチンには床下収納を設けています。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
ＬＤＫに隣接する和室です。お昼寝や洗濯物を畳んだり、アイロンをかける作業スペースとしても活躍しそうですね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横から温度調節など楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね＾＾
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。小窓付きで換気も出来ます。
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。
バルコニーに面した洋室です。大きな窓からやわらかな陽が差し込む明るいお部屋です。寝室としてもおすすめです。
収納量たっぷりのファミリークロークとウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
陽当たりの良いバルコニー。十分な広さがあるので一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。
バルコニーからの眺望＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズBOX付きです。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
ローソン　賀茂店
ヤマダデンキ　テックランド福岡賀茂店
イオン　野芥店
サンドラッグ　田村店
田隈小学校
田隈中学校
福岡歯科大学医科歯科総合病院
ダイソー　福岡次郎丸店
ミスターマックス　Select野芥店
セブンイレブン　福岡歯科大前店
キッチンシンクは洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいですね。
スタイリッシュなレンジフード＾＾調理中に出る湯気や油分などを効率よく外に逃がしてくれます。

地下鉄七隈線「賀茂」駅：徒歩8分！バス停、田隈小学校、コンビニ徒歩5分圏内♪
駐車3台◇全室2面採光☆LDK18帖！閑静な住宅街☆

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【おすすめポイント】
◇駐車スペース3台分（車種による）☆
◇全室2面採光☆
◇ダイニング上部吹抜け♪勝手口やファミリークローク、WIC付き＾＾
◇地下鉄七隈線「賀茂」駅：徒歩8分！

◇田隈小学校：徒歩約4分
◇田隈中学校：徒歩約14分

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/07/07	広告有効期限	2025/07/21