九大学研都市駅北　6号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

九大学研都市駅北　6号地　新築戸建 | 福岡市西区の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 5,420万円（税込）
筑肥線九大学研都市駅徒歩23分

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物件コード:111820

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区	115.92m² 201.76m²	4LDK	2025/03

物件基本情報

▲最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。

▲リビングと隣接する洋和室を合わせると24．5帖の広々空間。ご家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビング階段。2階全居室広々6帖以上。ファミリーCLやSCL、など収納豊富。開放感ある吹抜有＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	九大学研都市駅北　6号地　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区
交通	筑肥線九大学研都市駅徒歩23分筑肥線周船寺駅徒歩25分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 50%
駐車場	有 (3台)
学校	元岡小学校 / 元岡中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

（家具はCGによるイメージ画像。）
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビングとダイニングの空間が仕切りやすい形＾＾生活にメリハリが付きそうです＾＾
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチン後方に設けられた収納スペースはパントリーとしても活躍してくれます＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
ウォークインクローゼット付き＾＾ハンガーパイプ下にボックスを置いて、枕棚を活用して、たっぷりと収納できそうです＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
玄関にはシューズボックスとは別にSIC付き。ベビーカーやゴルフバッグなどもまとめて収納できそうです＾＾
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
駐車スペース並列で3台分（車種による）あります。
前面道路東側8.7ｍ、南側6ｍに面しています。
6号地。
サンドラッグ　伊都店
ホームセンター・グッデイ　伊都店
ローソン　田尻店
マックスバリュ　周船寺西店
福岡豊栄会病院
イオンモール福岡伊都
元岡小学校
元岡中学校
ヤマダデンキ　テックランド福岡西店
西松屋　福岡伊都店
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に勝手口が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
家庭ごみの仮置きに重宝する勝手口付き。勝手口があることで、通風・採光の確保になります。

敷地60坪以上！太陽光搭載！オール電化♪
LDK20帖＆2階全居室6帖以上☆WICなど収納豊富♪

■敷地面積60坪以上！
■駐車スペース並列2台分（車種による）☆
■家計にも環境にもやさしいオール電化♪
■太陽光発電システム搭載！
■リビング20帖＆2階全居室6帖以上☆
■WICやSCLなど収納豊富♪

◇元岡小学校：徒歩約11分
◇元岡中学校：徒歩約11分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	南幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/06/13	広告有効期限	2025/06/27