西区丸川2丁目1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区丸川2丁目1期　2号棟　新築戸建 | 福岡市西区の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,698万円（税込）
筑肥線九大学研都市駅徒歩32分

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物件コード:112558

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区	115.10m² 206.26m²	4LDK	2025/04

物件基本情報

▲快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めませんか＾＾お問い合わせお待ちしております＾＾

▲収納充実。WIC・パントリー2ヶ所。玄関まわりがすっきり片付けられるSIC。リビング19.1帖。バルコニー2ヶ所＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区丸川2丁目1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区
交通	筑肥線九大学研都市駅徒歩32分筑肥線周船寺駅徒歩31分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (3台)
学校	元岡小学校 / 元岡中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズBOX付きです。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です＾＾
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けも楽になりますね。
キッチンシンクは洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいですね。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
スタイリッシュなレンジフード＾＾調理中に出る湯気や油分などを効率よく外に逃がしてくれます。
キッチンには床下収納を設けています。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
冬場のヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に。一年中活躍できる浴室暖房乾燥機です＾＾
キッチン横から追い炊き、温度調節など楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
広々としたキッチン作業台。お子様と一緒に調理をするのもゆとりがあります。3口コンロなので、効率よく調理ができますね。
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
ＬＤＫに隣接する和室です。お昼寝や洗濯物を畳んだり、アイロンをかける作業スペースとしても活躍しそうですね。
和室押入。お布団や来客用の座布団、扇風機やヒーターなどの季節家電の収納スペースとしても便利です。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね＾＾
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。小窓付きで換気も出来ます。
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。大きな窓からは自然光がたっぷり入ります＾＾
バルコニーに面した洋室です。大きな窓からやわらかな陽が差し込む明るいお部屋です。寝室としてもおすすめです。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
陽当たりの良いバルコニー。十分な広さがあるので一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。
2階ホールには収納を設けています。生活用品のストック、清掃道具の収納場所としても重宝しますね。
周辺施設充実。イオンモール福岡伊都店まで車約7分（2500ｍ）＾＾元岡小学校まで徒歩5分＾＾
イオンモール福岡伊都まで徒歩30分
ローソン　田尻店まで徒歩16分
サンドラッグ　伊都店まで徒歩19分
ミスターマックス　糸島店まで徒歩33分
西松屋　福岡伊都店まで徒歩22分
マックスバリュ　周船寺西店まで徒歩30分
ヤマダデンキ　テックランド福岡西店まで徒歩22分
ホームセンター・グッデイ　伊都店まで徒歩20分
元岡小学校まで徒歩5分
福岡豊栄会病院まで徒歩27分

土地面積62坪以上！元岡小学校徒歩5分♪

■リビング広々18帖以上！
■全居室収納完備☆
■キッチンまわりが整理できるパントリー♪
■たっぷり収納できるWIC2ヶ所（2・4号棟）
■オールフローリング（3・4号棟）
■玄関まわりがすっきり片付くSIC（2・3号棟）
◇元岡小学校：徒歩約5分
◇元岡中学校：徒歩約18分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.1畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	-
建物向き	南東	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	東幅員4.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12