西区今津15期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区今津 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区今津15期　新築戸建 | 福岡市西区今津の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,398万円（税込）
筑肥線九大学研都市駅徒歩50分

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物件コード:111795

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区今津	96.47m² 246.99m²	4LDK	2025/05

物件基本情報

▲昭和バス西の浦線「今津」停徒歩約4分＾＾完成をぜひお楽しみに。お問合せお待ちしております＾＾

▲上下の移動がなく生活動線が効率的な平屋＾＾リビングと隣接する和室を合わせると22．5帖の広々空間。パントリーやWIC、SICなど収納豊富＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区今津15期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区今津
交通	筑肥線九大学研都市駅徒歩50分筑肥線今宿駅徒歩46分
階数	1階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (3台)
学校	今津小学校 / 玄洋中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

区画図。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
スタディカウンターはお子様のお勉強スペースとしてはもちろん、ネット環境設置コーナーとしても活用出来ます。
対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。食事後に家族とのくつろぎタイムをしっかり取れます。
複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
外に一時的にゴミを置くことができ、室内を清潔に保てます。
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
床の傷や汚れが目立ちにくいダークブラウンのフローリングは、部屋全体に落ち着きや重厚感をもたらしてくれます。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
前面道路は4メートル
今津小学校
玄洋中学校
今津運動公園
セブンイレブン　福岡今津運動公園前店
福岡豊栄会病院
ホームセンター・グッデイ　伊都店
サンドラッグ　伊都店
マルショク　今宿
ヤマダデンキ　テックランド福岡西店
西松屋　福岡伊都店
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。

土地74坪！平屋♪駐車2-3台☆
バス停徒歩4分！今津小学校徒歩7分！
パントリーやWICなど収納豊富♪

■敷地面積広々74坪！
■上下の移動がなく生活動線が効率的な平屋住宅！
■駐車スペース2-3台分（車種による）☆
■リビングと隣接する和室を合わせると22．5帖の広々空間☆
■パントリーやWIC、SICなど収納豊富＾＾
■昭和バス「今津」停：徒歩4分！

◇今津小学校：徒歩約7分
◇玄洋中学校：徒歩約34分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(1F)、洋5.2畳(1F)、洋4.5畳(1F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/07/28	広告有効期限	2025/08/11