西区拾六町第二　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区拾六町 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区拾六町第二　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区拾六町の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,498万円（税込）
筑肥線下山門駅徒歩24分

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物件コード:112915

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区拾六町４丁目	72.49m² 120.93m²	3LDK	2025/06

物件基本情報

▲福岡市内や糸島方面へのアクセスに便利な202号線から一本入った閑静な住宅街＾＾

▲お掃除らくらくのオールフローリング3LDK。リビングIN階段採用＾＾幅広バルコニー＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区拾六町第二　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区拾六町４丁目
交通	筑肥線下山門駅徒歩24分福岡市七隈線橋本駅徒歩34分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	壱岐小学校 / 西陵中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

右：1号棟、左：2号棟。
カースペース。
東側約4.6ｍの公道に面しています＾＾
東側約4.6ｍの公道に面しています＾＾
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
1号棟。
セブンイレブン　202西の丘店
ファミリーマート　福岡拾六町
サニー　福重店
コープ　エフコープ上山門店
ナフコ　西福岡店
拾六町病院
ディスカウントドラッグコスモス　下山門店
MEGAドン・キホーテ福岡福重
壱岐小学校
壱岐中学校

＼ヤマダポイント9万pt贈呈／
バス停徒歩3分！閑静な住宅街☆
福岡市内方面・糸島方面への移動に便利な202号線から一本入った住宅街◎

～おすすめポイント～
■W取得！設計＆建設性能評価！
■BELS認定物件！省エネ☆
■お掃除らくらくのオールフローリング＾＾
■家族団らんの秘訣！リビングIN階段採用☆顔を合わせる機会が増え、
　コミュニケーションが自然と増えそうです＾＾
■全居室収納付き！
■カースペースは並列で2台分確保＾＾（車種による）
■西鉄バス「宮の前団地」まで徒歩3分＾＾

◇壱岐小学校：徒歩14分／壱岐中学校：徒歩17分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋6.5畳(2F)、洋4.7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC100931号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年7月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/29	広告有効期限	2025/05/13