西区福重3期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区福重 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区福重3期　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区福重の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
福岡市空港線姪浜駅徒歩17分

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物件コード:111417

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区福重５丁目	115.14m² 73.36m²	2LDK	2025/06

物件基本情報

▲スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾

▲お掃除しやすいオールフローリング。リビング広々18.4帖。納戸×2、小屋裏、リビング収納、ホール収納と収納豊富＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区福重3期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区福重５丁目
交通	福岡市空港線姪浜駅徒歩17分福岡市空港線室見駅徒歩22分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有
学校	福重小学校 / 内浜中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

前面道路西側7.5ｍに面しています。
（家具はCGによるイメージとなります。）2階リビングはバルコニーに面しており、陽当たりが良く明るい空間＾＾プライバシー確保にもなります＾＾
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
約18.4帖の大空間で毎日のディナータイムが楽しみです＾＾
福重小学校
内浜中学校
セブンイレブン　福岡福重5丁目店
マルキョウ　福重店
ドラッグストアモリ　福重店
ミスターマックス　姪浜店
白十字病院
ウエストコート姪浜店
ユニクロ　姪浜店
西松屋　福岡姪浜店
リビングには大型収納が設けられています。日用品や備蓄品の収納に便利ですね＾＾家の中をスッキリと快適に保てます。
リビングダイニングを見渡せ作業スペースを広く使えるL型キッチンです。作業動線が短くなるので、効率よくお料理ができます＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾温水洗浄便座リモコン付き。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
日当たりがよく、居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
大きめのクローゼットがついた使いやすい洋室です。すっきりと整理整頓できるので気持ちよくすごせます＾＾
クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。広々としたシューズインクローゼットを完備。家族全員の靴がきれいに収納できます＾＾
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
前面道路も広く駐車しやすいです＾＾
前面道路7.5ｍ
玄関は奥まっていて、人の出入りが見えにくいので防犯面も安心です。

バス停、小学校、スーパー・コンビニ徒歩5分圏内♪
3階建て！車庫付き♪前面道路7.5ｍと広い！
納戸×2、小屋裏、リビング収納、ホール収納と収納豊富＾＾

■3階建て！
■車庫付き♪前面道路7.5ｍと広く駐車しやすい☆
■お掃除しやすいオールフローリング◇
■リビング広々18.4帖！
■納戸×2、小屋裏、リビング収納、ホール収納と収納豊富＾＾
■西鉄バス「新室見」停：徒歩4分！

◇福重小学校：徒歩約5分
◇内浜中学校：徒歩約15分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	洋4.5畳(1F)、その他6.8畳(1F)、LDK18.4畳(2F)、洋5.2畳(3F)、その他6.8畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	西幅員7.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
オープンハウス	日時：2025年7月1日～9月30日
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/07/14	広告有効期限	2025/07/28