早良区野芥3期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区野芥 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区野芥3期　2号棟　新築戸建 | 福岡市早良区野芥の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,688万円（税込）
福岡市七隈線梅林駅徒歩18分

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物件コード:107830

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区野芥５丁目	106.57m² 220.31m²	4LDK	2025/03

物件基本情報

▲敷地約66坪＾＾南庭＾＾LDK23.7帖＾＾床暖房＾＾最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。

▲お掃除しやすいオールフローリング。ご家族とのコミュニケーションの機会が増えるリビング階段＾＾独立WIC＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区野芥3期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区野芥５丁目
交通	福岡市七隈線梅林駅徒歩18分福岡市七隈線野芥駅徒歩20分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	-
学校	野芥小学校 / 田隈中学校

設備・条件
ガス:都市ガス水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納床暖房浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

23.7帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
リビングにウォークインクローゼットが設けられています。アウターやカバン、帽子など帰宅後すぐに収納できますね＾＾
LDKにはスタディーカウンター付き。お子さまの勉強スペースやアイロンがけや裁縫などの作業の場、家事の合間の一息休憩にも＾＾
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾階段には小窓を配置。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
5.2帖。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
5.9帖。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
7.5帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
玄関扉にスリットのある明るい玄関です＾＾シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
広々としたお庭付き＾＾日光浴やガーデニングはもちろん、お子さまの外遊びの場としても＾＾リビングから様子が見守れるので安心です＾＾
駐車スペース。縦列2台分を確保＾＾
前面道路西側4ｍに面しています。
前面道路西側4ｍに面しています。
ミスターマックス　Select野芥店
マックスバリュエクスプレス　野芥店
ドラッグセイムス　早良野芥店
ファミリーマート　ドラッグ大賀野芥
西松屋　福岡早良店
セブンイレブン　福岡重留2丁目店
業務スーパー　野芥店
ドラッグストアモリ　重留店
セブンイレブン　福岡梅林7丁目店
サニー　重留店
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
コンロ上には換気扇完備＾＾調理時の蒸気や匂いが換気扇に誘導され、効率的に排煙ができます＾＾
2025年2月撮影。
2号棟。

敷地面積50坪以上♪床暖房♪LDK20帖以上♪リビング階段♪オールフローリング♪
「梅林」駅自転車約6分（1.4ｋｍ）♪イオン野芥車約7分（2ｋｍ）♪

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【おすすめポイント】
■リビングの一部は床暖房になっています♪
■ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段♪
■LDKにはウォークインクロゼットが設けられています＾＾ストック品などの収納に◎
■1・3号棟は土間収納付き♪

◇野芥小学校：徒歩約12分
◇田隈中学校：徒歩約23分

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK23.7畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋5.9畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋3畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R06SHC119391号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12