早良区四箇1丁目2期　Ｄ号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区四箇 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区四箇1丁目2期　Ｄ号棟　新築戸建 | 福岡市早良区四箇の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,498万円（税込）
福岡市七隈線次郎丸駅徒歩33分

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物件コード:109158

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区四箇１丁目	112.61m² 152.47m²	4LDK	2025/03

物件基本情報

▲最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。

▲4ＬＤＫとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。LDKと横の洋室を合わせると21帖の大空間となります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区四箇1丁目2期　Ｄ号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区四箇１丁目
交通	福岡市七隈線次郎丸駅徒歩33分福岡市七隈線賀茂駅徒歩38分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	四箇田小学校 / 金武中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

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画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
南側に面した大型のバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利なスペースです。玄関周りをスッキリさせることが出来ます＾＾
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
駐車スペース並列で2台分（車種による）あります。ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭にも安心ですね。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
D号棟。
セブンイレブン　福岡金武店
マルキョウ　田村店
サンドラッグ　田村店
スーパーマーケットトライアル　田村店
倉光病院
西部運動公園
業務スーパー　野芥店
ミスターマックス　Select野芥店
四箇田小学校
金武中学校
スタディカウンターはお子様のお勉強スペースとしてはもちろん、ネット環境設置コーナーとしても活用出来ます。
物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
前面道路南側4ｍに面しています。
温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。

南面バルコニー☆ＷＩＣ・ファミリークローク・パントリー付き♪カースペース並列2台◎2階居室6帖以上☆

【おすすめポイント】
■天神行きの西鉄バス（四箇停）まで徒歩4分！
■マルキョウ、セブンイレブンなどの生活施設が徒歩圏内にあるのでお買い物もスムーズです♪
■各室収納に加えて、ファミリークローク・ＷＩＣ・パントリー・リビング収納を完備！物が増えても収納場所に困りません☆
■南側道路に面しているため、日当たり、通風良好です◎
◇四箇田小学校：徒歩約13分
◇金武中学校：徒歩約7分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.5畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域、下水道処理区域内、絶対高さ10ｍ
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12