西区今宿駅前1丁目　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区今宿駅前 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区今宿駅前1丁目　新築戸建 | 福岡市西区今宿駅前の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 6,280万円（税込）
筑肥線今宿駅徒歩8分

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物件コード:100377

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目	126.69m² 165.96m²	4LDK	2024/08

物件基本情報

▲駅チカ＆海チカ＾＾JR今宿駅まで徒歩8分、今宿海岸まで徒歩5分＾＾

▲1階は広々としたLDKと独立和室1部屋、独立洋室1部屋。LDKと和室で囲うようにしてテラスがあります＾＾2階には洋室2部屋と納戸・書斎付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区今宿駅前1丁目　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目
交通	筑肥線今宿駅徒歩8分筑肥線九大学研都市駅徒歩25分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	今宿小学校 / 玄洋中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン長期優良住宅 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

接道幅員：南側約5ｍ。
カースペースは並列で2台分＾＾
モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
キッチンから会話が弾みそうなリビングです。快適な生活が想像できますね＾＾
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビングダイニングを見渡せるキッチンです。家族とコミュニケーションをとりながら、楽しくお料理や片付けができそうです＾＾
キレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます＾＾
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
火を使わないので安全性が高く、小さい子供がいるご家庭でも、危険を回避することができます。汚れてもサッとふけてお掃除らくらく＾＾
キッチン後方にある、カップボードです＾＾調理家電や調理器具、食器の収納に便利ですね＾＾
キッチン横にはパントリーも。広さが十分に確保されているため、備蓄品や大型の調理家電なども楽々収納できますね＾＾
独立和室は、生活を感じさせず玄関から直接お客様をお通しできるので嬉しいですね。プライベート空間として、さまざまな用途にお使いください。
オシャレな洗面台。室内洗濯物干し付きです。天気や季節、周りからの視線を気にしないで済むのがうれしいですね＾＾
室内洗濯物干し付きです。天気や季節、周りからの視線を気にしないで済むのがうれしいですね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
1階洋室にあるウォークインクローゼット。毎日のコーディネートが楽しくなりそうですね＾＾
リビングや玄関、ホールから出入りできるテラスです＾＾外からの視界が入りにくいプライベート空間です＾＾
オシャレな階段＾＾
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。
やさしい光が入り込む書斎＾＾書斎としてはもちろん、お子様のプレイルームや仕事部屋・家事部屋として活用するのもいいですね＾＾
2階にある納戸です＾＾季節物の収納や趣味用品の収納、ファミリークロークとしての利用もおすすめです＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
インナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。雨にも濡れにくく、家事を助けてくれること間違いなし。
バルコニーからの眺望です＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。
お風呂から通話ができるタイプの給湯器リモコンです。お子さんや高齢の方が一人で入られる時も安心ですね＾＾
限定1棟。
ナフコ　今宿店
ローソン　福岡今宿東二丁目店
マルキョウ　今宿店
ドラッグストアモリ　今宿店
ルミエール　今宿店
ファミリーマート　福岡今宿青木

＼選べる特典／　☆オール電化☆
≪駅チカ＆海チカ☆≫JR今宿駅まで徒歩8分！今宿海岸まで徒歩5分！
敷地約50坪⇒駐車並列2台付き！4LDK＋納戸＋中庭付き☆全室独立型！

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今宿駅近くの開発分譲地に中庭付きの新築戸建が誕生☆
オール電化で家計にも優しく・ECO☆限定1棟なのでお見逃しなく＾＾

～おすすめポイント～
◇長く安心してお住まい頂ける長期優良住宅！減税や控除での優遇☆
◇家計にも環境にも優しいオール電化☆
◇全居室独立型＆収納スペース十分に確保◎
◇LDKと廊下で囲うような形で中庭があります☆
◇2階には2洋室、納戸、フリールーム付き☆

◇今宿小学校：徒歩14分／玄洋中学校：徒歩24分

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK0畳(1F)、和0畳(1F)、洋0畳(1F)、洋0畳(2F)、その他0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員5m (接面14m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12