次郎丸駅南Ⅱ　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区田村 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

次郎丸駅南Ⅱ　2号棟　新築戸建 | 福岡市早良区田村の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 5,650万円（税込）
福岡市七隈線次郎丸駅徒歩16分

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物件コード:112405

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区田村２丁目	117.99m² 165.26m²	4LDK	2025/04

物件基本情報

▲閑静な住宅街でのんびりとした住環境＾＾田村小学校徒歩6分、田隈中学校徒歩14分とお子様にも嬉しい環境です＾＾

▲リビング広々18.0帖＾＾衣類やスーツケースをたっぷりしまえるWIC＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	次郎丸駅南Ⅱ　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区田村２丁目
交通	福岡市七隈線次郎丸駅徒歩16分福岡市七隈線賀茂駅徒歩19分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	田村小学校 / 田隈中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズBOX付きです。
大容量のシューズクローゼット。高い収納力で玄関まわりをすっきり保てます。急な来客があっても気持ちよく対応できますね。
使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
スタイリッシュなレンジフード＾＾調理中に出る湯気や油分などを効率よく外に逃がしてくれます。
キッチンには床下収納を設けています。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね＾＾
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
和室には押入を設けています。お布団や来客用の座布団、扇風機やヒーターなどの季節家電の収納スペースとしても便利です。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
バルコニーに面した洋室です。大きな窓からやわらかな陽が差し込む明るいお部屋です。寝室としてもおすすめです。
陽当たりの良いバルコニー。十分な広さがあるので一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
冬場のヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に。一年中活躍できる浴室暖房乾燥機です＾＾
キッチン横から追い炊き、温度調節など楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
カースペースは並列で2台分＾＾
快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めませんか＾＾
前面道路は西側約5m。
2号棟。
スーパー・キッド　田村店
Seria　福岡歯科大前店
サンドラッグ　田村店
ローソン　田村二丁目店
スーパーマーケットトライアル　田村店
セブンイレブン　福岡次郎丸4丁目店
福岡歯科大学医科歯科総合病院
ココカラファイン　田村店
田村小学校
田隈中学校

地下鉄七隈線次郎丸駅徒歩16分♪家計にも環境にも優しいオール電化！たっぷり収納できるSCL☆

【おすすめポイント】
■2階全居室6帖以上とゆとりがあります♪
■全居室2面採光☆
■多目的に使えるワークスペース♪
■1階のLDKと洋和室を合わせた広さは22.2帖と開放的＾＾
■南側には6帖、北側には4.2帖の広々としたバルコニーを設置＾＾
■徒歩約10分圏にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど周辺環境充実♪

◇田村小学校：徒歩約6分
◇田隈中学校：徒歩約14分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.7畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋9.5畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	西幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R06SHC120569号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12