早良区小田部第5　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区小田部 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区小田部第5　新築戸建 | 福岡市早良区小田部の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,688万円（税込）
福岡市七隈線次郎丸駅徒歩23分

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物件コード:121825

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区小田部４丁目	100.02m² 111.79m²	4SLDK	2026/04

物件基本情報

▲スーパー・コンビニ・バス停徒歩5分圏内と周辺環境充実＾＾快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾

▲4LDKと納戸、WICもあり収納豊富＾＾リビングは隣接の和室を合わせると20帖以上の開放感あふれる空間です。全室2面採光＆南面バルコニーで明るい＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区小田部第5　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区小田部４丁目
交通	福岡市七隈線次郎丸駅徒歩23分福岡市七隈線橋本駅徒歩26分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	(2台)
学校	原西小学校 / 西福岡中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機カウンターキッチン制震構造コンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

リビングダイニングを見渡せるキッチンです。家族とコミュニケーションをとりながら、楽しくお料理や片付けができそうです＾＾
調理スペース近くの空気だけを排気するレンジフード。煙とにおいを排出する効率がよくなり、電気代もお得に＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい朝食やお弁当作りも効率良くお料理できますね＾＾
大きなお鍋も楽々洗える、幅が広いシンク。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。浄水器が一体化した水栓シャワーが付いているので、節水効果もありますね＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックスは家族全員の靴がきれいに整頓できます。
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。
駐車スペース奥には南庭スペースがあり、お子様の遊び場やガーデニングも楽しめそうです＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
2階にはストレージルームを設けています。重くて運ぶのが大変な家電や、季節物の道具を直す場所など、様々な用途でつかえますね＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
陽当たりの良いバルコニーです。足元は防水工事が施工されており、高い防水性、耐熱性、耐久性を備えています。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。（家具はCGによるイメージです。）
キッチンから会話が弾みそうなリビングです。快適な生活が想像できますね＾＾
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
1階2階の2ヶ所にトイレがので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
バルコニーからの眺望です。
駐車スペースは2台分（車種による）。

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.3畳(1F)、和3.5畳(1F)、洋8.7畳(2F)、洋6.6畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員6.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	バス停・スーパー・コンビニ徒歩5分圏内♪4LDK＋納戸、WICと収納豊富♪車2台！南面バルコニー☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/05/13	広告有効期限	2026/05/27