城南区鳥飼1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区鳥飼 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区鳥飼1期　1号棟　新築戸建 | 福岡市城南区鳥飼の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 5,899万円（税込）
福岡市七隈線別府駅徒歩5分

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物件コード:121033

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目	97.16m² 69.42m²	3LDK	2026/05

物件基本情報

▲地下鉄七隈線「別府」駅徒歩5分　通勤通学に便利な立地の新築戸建

▲3LDK(育ち壁プラン4LDK対応可能)

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区鳥飼1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区鳥飼６丁目
交通	福岡市七隈線別府駅徒歩5分福岡市七隈線六本松駅徒歩13分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	鳥飼小学校 / 城西中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

全2棟　1号棟
小・中学校が徒歩6分以内。通学の負担が少なく、お子様も安心して通える環境
接道状況南側約4.0ｍ公道
接道状況南側約4.0ｍ公道
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先です。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先です。作業スペースを広く使えるL型キッチンです。作業動線が短くなるので、効率よくお料理ができます＾＾
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先です。普通に食器洗いをする時より水道代が70％ほど削減できます。夜お休みになるときに食洗器を利用すれば朝起きた時には食器が綺麗になっていますので便利です。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先です。足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
同仕様写真。現況と異なる場合は現況優先です。ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾温水洗浄便座リモコン付き。
鳥飼小学校
城西中学校
セブンイレブン　福岡鳥飼6丁目店
ファミリーマート　城南鳥飼7丁目
ハローデイ　別府店
ドラッグイレブン　別府店
エディオン　六本松店
福岡鳥飼病院
城南区役所

～おすすめポイント～
■地下鉄七隈線「別府」駅徒歩5分！通勤通学に便利な立地の新築戸建☆
■小・中学校が徒歩6分以内。通学の負担が少なく、お子様も安心して通える環境♪
■3LDK(育ち壁プラン4LDK対応可能)

◇鳥飼小学校：徒歩約6分
◇城西中学校：徒歩約1分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.1畳(2F)、洋6.1畳(1F)、洋3.9畳(3F)、洋5.3畳(3F)、洋6.9畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC126172号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年6月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	建築基準法22条区域
備考	-
情報更新日	2026/03/20	広告有効期限	2026/04/03