西区姪の浜1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区姪の浜 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区姪の浜1期　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区姪の浜の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 7,598万円（税込）
福岡市空港線姪浜駅徒歩5分

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物件コード:119846

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区姪の浜１丁目	108.56m² 81.04m²	4LDK	2026/04

物件基本情報

▲姪浜駅徒歩4分　姪の浜に新築戸建できます

▲4LDK　1F　7.1帖洋室　ファミリークローク　WIC 2F　リビング18.2帖　パントリー 3F　3洋室　2面バルコニー

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区姪の浜1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区姪の浜１丁目
交通	福岡市空港線姪浜駅徒歩5分筑肥線姪浜駅徒歩5分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	姪浜小学校 / 姪浜中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

全2棟　1号棟
小学校まで徒歩5分以内　通学の負担が少なく、お子様も安心して通える環境
前面道路は6ｍと広々としているので、駐車も楽々できますね
前面道路：北側6.0ｍ
夫婦それぞれの車も安心な駐車場2台可能
姪浜小学校
姪浜中学校
ファミリーマート　福岡姪浜駅南
セブンイレブン　福岡愛宕1丁目店
ココカラファイン　姪浜店
ディスカウントドラッグコスモス　姪浜駅前店
マックスバリュエクスプレス　姪浜駅前店
サニー　姪浜店
茂木病院
イオン　マリナタウン店

■シックで重厚感のある、ワンランク上のデザイン住宅です。
■姪浜駅徒歩4分！！姪の浜に新築戸建できます☆
■小学校まで徒歩5分以内！通学の負担が少なく、お子様も安心して通える環境♪
■夫婦それぞれの車も安心な駐車場2台可能！

◇姪浜小学校：徒歩約5分
◇姪浜中学校：徒歩約22分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	洋7.1畳(1F)、LDK18.2畳(2F)、洋7.1畳(3F)、洋5畳(3F)、洋4.9畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	北	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC125264号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年4月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	建築基準法第22条区域、第二種20ｍ高度地区
備考	-
情報更新日	2026/02/02	広告有効期限	2026/02/16