福岡市西区横浜1丁　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区横浜 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

福岡市西区横浜1丁　3号棟　新築戸建 | 福岡市西区横浜の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,980万円（税込）
筑肥線九大学研都市駅徒歩18分

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物件コード:118981

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区横浜１丁目	100.78m² 104.04m²	3LDK	2025/12

物件基本情報

▲西区横浜に各棟こだわりのデザイン・間取を採用した6邸が誕生

▲3LDK　WIC　パントリー　カースペース2台

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福岡市西区横浜1丁　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区横浜１丁目
交通	筑肥線九大学研都市駅徒歩18分筑肥線今宿駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	玄洋小学校 / 玄洋中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きシャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン制震構造耐震構造長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

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画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。（家具はCGによるイメージとなります。）
キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
バルコニーに面していて日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾窓を高い位置に設け、プライバシーも確保しつつも、外からの光を効率よく取り入れます
2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
大きめのクローゼットがついた使いやすい洋室です。
大容量のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てを収納できるので、衣替えも楽になりますね＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。雨の日はもちろん、急ぎで洗濯する必要のあるお子様の体操服や、下着類などを乾かすのに便利です。
お湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる非常に便利な給湯機リモコンです。追い炊きがついていると寒い冬は水道代の節約にもなるので助かります。
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾温水洗浄便座リモコン付き。
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
バルコニーからの眺望
たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
全棟カースペースは2台分確保　ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭も、来客時も安心ですね
小・中学校は通学が安心な9分以内
前面道路は北東9.6m公道、北西4.6m公道、位置指定道路 4.0m（新設道路）私道持分あり（106㎡　持分6分の1）
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます
3号棟
玄洋小学校
玄洋中学校
今宿病院
ツルハドラッグ　今宿店
ファミリーマート　福岡今宿三丁目
マツモトキヨシ　今宿店
マルショク　今宿
ドン・キホーテ　今宿店
イオン　福岡伊都店
セブンイレブン　福岡横浜2丁目店

～おすすめポイント～
■西区横浜に各棟こだわりのデザイン・間取を採用した6邸が誕生！
■広々20帖以上のLDK！折上天井やポップアップ天井が空間の広がりやメリハリを演出します♪
■全棟カースペースは2台分確保＾＾
■小・中学校は通学が安心な9分以内！

◇玄洋小学校：徒歩約9分
◇玄洋中学校：徒歩約5分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20.1畳(1F)、洋5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南東	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員9.6m 公道北西幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	地区計画（横浜一丁目）
備考	-
情報更新日	2025/12/11	広告有効期限	2025/12/25