福岡市西区横浜1丁　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区横浜 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

福岡市西区横浜1丁　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区横浜の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,980万円（税込）
筑肥線九大学研都市駅徒歩18分

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物件コード:118967

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区横浜１丁目	95.78m² 99.85m²	3LDK	2025/12

物件基本情報

▲西区横浜に各棟こだわりのデザイン・間取を採用した6邸が誕生

▲3LDK　2WIC　パントリー　カースペース2台

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福岡市西区横浜1丁　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区横浜１丁目
交通	筑肥線九大学研都市駅徒歩18分筑肥線今宿駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	玄洋小学校 / 玄洋中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きシャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン制震構造耐震構造長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

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画像・写真

広々20帖以上のLDK　折上天井やポップアップ天井が空間の広がりやメリハリを演出します
全棟カースペースは2台分確保
前面道路は北東9.6m公道、北西4.6m公道、位置指定道路 4.0m（新設道路）私道持分あり（106㎡　持分6分の1）
1号棟
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
20.25帖のLDK。白を基調としたおしゃれな憩いの空間です＾＾
大きな窓からの採光もいいリビングです＾＾
リビングでの寛ぎを邪魔しない独立キッチンです。生活感が出にくいので急な来客にも困りませんね＾＾
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
キッチンパントリーは収納棚付きです＾＾
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾
手すり付きの明るい階段です。
2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
大きめのクローゼットがついた使いやすい洋室です。
寝室にはWIC付き。洋服好きや衣装持ちにお勧めです。
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。
お家の景観と合うおしゃれなデザインのたくはいボックスです。
シャッター付き。セキュリティもしっかりしたお家です。
イオン　福岡伊都店
玄洋小学校
玄洋中学校
ドン・キホーテ　今宿店
今宿病院
マツモトキヨシ　今宿店
マルショク　今宿
ツルハドラッグ　今宿店
ファミリーマート　福岡今宿三丁目
セブンイレブン　福岡横浜2丁目店

～おすすめポイント～
■西区横浜に各棟こだわりのデザイン・間取を採用した6邸が誕生！
■広々20帖以上のLDK！折上天井やポップアップ天井が空間の広がりやメリハリを演出します♪
■全棟カースペースは2台分確保＾＾
■小・中学校は通学が安心な9分以内！

◇玄洋小学校：徒歩約9分
◇玄洋中学校：徒歩約5分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20.2畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋7.3畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南東	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員9.6m 公道北西幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	地区計画（横浜一丁目）
備考	-
情報更新日	2026/02/02	広告有効期限	2026/02/16