福岡市城南区荒江1丁目　1号棟　　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区荒江 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

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【新築一戸建て】

価格 5,480万円（税込）
福岡市七隈線茶山駅徒歩17分

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物件コード:118881

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区荒江１丁目	99.24m² 103.68m²	3LDK	2025/11

物件基本情報

▲スーパーやコンビニ、ドラッグストア生活に便利な施設が徒歩圏にある住みやすい立地です。

▲3LDKにロフトプラス主寝室にはWIC

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福岡市城南区荒江1丁目　1号棟　　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区荒江１丁目
交通	福岡市七隈線茶山駅徒歩17分福岡市七隈線別府駅徒歩15分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (1台)
学校	城南小学校 / 城南中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

全2棟　1号棟
おしゃれなキッチンを中心とした開放的なリビング。お友達や親せきをお招きするのも楽しみです
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
キッチンに向き合う形で大きな窓があります。たくさんの光や風を取り込むことができ快適な生活が過ごせそうです。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
大きめのクローゼットがついた使いやすい洋室です。すっきりと整理整頓できるので気持ちよくすごせます＾＾
デザイン窓が魅了の洋室は居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
バルコニーに面していて日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾更には大容量のロフト付き
2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
主寝室には空間の広がりを演限られたスペースを有効活用したロフト付き　すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね
クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
洗面脱衣室には可動式の棚が付いているので、タオルや着替えなども置くスペースが確保できて助かりますね。
ハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾温水洗浄便座リモコン付き。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
お湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる非常に便利な給湯機リモコンです。追い炊きがついていると寒い冬は水道代の節約にもなるので助かりますね
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。雨の日はもちろん、急ぎで洗濯する必要のあるお子様の体操服や、下着類などを乾かすのに便利です。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望
容量も大きく、大きな郵便もしっかり受け取れる郵便受けです。ダイヤルロックもついているので防犯面も安心です。
カースペースは1台分確保＾＾マイカー生活に嬉しい利便性の高い住まいです＾＾
城南小学校
城南中学校
セブンイレブン　福岡曙2丁目店
セブンイレブン福岡荒江1丁目店
武田病院
ドラッグイレブン　荒江店
マルキョウ　別府店
ベスト電器　福岡西新店
早良区役所
ドン・キホーテ　西新店

～おすすめポイント～

■1号棟　3LDK+ロフト+WIC　
■2号棟　3LDK+マルチステップ+ロフト
■20帖以上のリビングは開放感をプラスした折上天井☆
■空間の広がりを演出し限られたスペースを有効活用したロフト付き♪
■カースペースは1台分を確保♪

◇城南小学校：徒歩約11分
◇城南中学校：徒歩約8分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20.2畳(1F)、洋7畳(2F)、洋5.4畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/12/08	広告有効期限	2025/12/22