早良区小田部3丁目5期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区小田部 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区小田部3丁目5期　新築戸建 | 福岡市早良区小田部の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
福岡市七隈線次郎丸駅徒歩24分

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物件コード:118777

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区小田部３丁目	98.61m² 98.61m²	3LDK	2026/04

物件基本情報

▲周辺環境充実＾＾イオン（徒歩12分）原西小学校（徒歩13分）西鉄バス「小田部2丁目停」まで徒歩4分＾＾

▲3LDK＾＾リビング16帖＾＾収納充実＾＾WIC・パントリーファミリークローゼット付き＾＾オールフローリング＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区小田部3丁目5期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区小田部３丁目
交通	福岡市七隈線次郎丸駅徒歩24分福岡市七隈線橋本駅徒歩28分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	原西小学校 / 西福岡中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 Wクローゼット追い焚きシャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

前面道路北側約4ｍ。カースペース2台。マックスバリュエクスプレス室住店まで徒歩5分＾＾落ち着いた住宅地＾＾
現地（2025年11月）撮影マックスバリュエクスプレス室住店まで徒歩5分＾＾原西小学校（徒歩13分）
現地（2025年11月）カースペース2台分＾＾
省エネ性能ラベル＾＾

3LDK新築戸建☆WIC・パントリー♪駐車2台＾＾

■家族が寛げる憩いの空間！リビング広々16帖！＾＾
■お掃除しやすいオールフローリング＾＾♪
■収納充実！WIC・パントリー・ファミリークローク♪＾＾
■洗濯家事に便利なランドリールーム付き＾＾♪
■駐車2台☆＾＾

◇原西小学校：徒歩約14分
◇西福岡中学校：徒歩約6分

☆年間1600件の相談実績☆
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周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋7畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4m 私道西幅員3.3m 私道南幅員2.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	KJH25-01969-1号	セットバック	14.36m²
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年5月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域　第1種15ｍ高度地区
備考	-
情報更新日	2025/12/03	広告有効期限	2025/12/17