早良区次郎丸3丁目2期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区次郎丸 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区次郎丸3丁目2期　1号棟　新築戸建 | 福岡市早良区次郎丸の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,898万円（税込）
福岡市七隈線次郎丸駅徒歩10分

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物件コード:118664

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区次郎丸３丁目	101.95m² 142.92m²	4LDK	2025/10

物件基本情報

▲4LDK＾＾全室収納付き＾＾広々した18.7帖＾＾ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段＾＾

▲4LDK。オールフローリングをご希望の方にオススメです＾＾＾ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区次郎丸3丁目2期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区次郎丸３丁目
交通	福岡市七隈線次郎丸駅徒歩10分福岡市七隈線橋本駅徒歩14分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	有田小学校 / 次郎丸中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

LDKは18.7帖＾＾広々として家具の配置も色んなパターンが考えられますね。
玄関へも2階へも、必ずリビングを通る動線になっているので、顔を合わせる機会が増え家族団らんの間取りに＾＾
おしゃれなキッチンを中心とした開放的なリビング＾＾大きな窓は一日中光を取り込み、明るい空間を作ってくれます＾＾
リビングダイニングを見渡せるキッチンです。家族とコミュニケーションをとりながら、楽しくお料理や片付けができそうです＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。窓付きなので換気もしっかりできます＾＾
脱衣スペースも広々と確保されていて嬉しいですね＾＾
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
雨の日のお洗濯にも嬉しい浴室乾燥付き。換気機能付きなのでお風呂のカビ予防にもなります＾＾きれいに使えるお風呂です＾＾雨の日の洗濯も安心です＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
TVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
採光も考えられた明るい玄関です。玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます＾＾
大容量のウォークインクローゼットが付いた洋室＾＾窓を高い位置に設け、プライバシーも確保しつつも、外からの光を効率よく取り入れます＾＾
ウォークインクローゼットは奥にハンガーパイプを付け、コートなどのアウター類から帽子や靴下などの小物類まで全て収納できます＾＾
大きめのオープンクローゼットがついた使いやすい洋室です。すっきりと整理整頓できるので気持ちよくすごせます＾＾
オープンクローゼットがついた使いやすい洋室です。すっきりと整理整頓できるので気持ちよくすごせます＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
近くに室見川河畔公園と西部運動公園がありるので遊びと寛ぎ、四季折々の情景が楽しめます＾＾毎日のお散歩コースにも＾＾
カースペースは2台分確保＾＾ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭も、来客時も安心ですね。縦列でない形状なので車の出し入れも簡単です＾＾
前面道路は6ｍと広々としているので、駐車も楽々できますね＾＾
角地物件です＾＾前面道路は6ｍと4ｍなので駐車もラクラクできますね＾＾
木の葉モール橋本
ローソン　福岡次郎丸二丁目店
セブンイレブン　福岡次郎丸4丁目店
マックスバリュ　次郎丸店
福岡歯科大学医科歯科総合病院
ドラッグストアモリ　次郎丸店
早良区役所
有田小学校
次郎丸中学校

【本日見学予約可能】
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■リバーサイド物件＾＾近くに室見川河畔公園と西部運動公園がありるので遊びと寛ぎ、四季折々の情景が楽しめます＾＾春には家族やお友達とお花見も！＾＾
■地下鉄七隈線「次郎丸駅」まで徒歩11分で天神・博多へのアクセス良好＾＾
■4LDK＾＾広々した18.7帖！＾＾ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段♪
■全室収納付き＾＾リビング収納とウォークインクローゼット有＾＾
■大きな窓で採光を考えた構造＾＾明るい空間です＾＾
■カースペース2台分
■木の葉モール橋本まで徒歩15分！日用品の買い出しやショッピングも簡単に済ませることができます＾＾

◇原西小学校：徒歩約12分
◇西福岡中学校：徒歩約16分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.7畳(1F)、洋6.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋5畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員6.3m 公道北幅員3.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	届出要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	一般
設備その他	-
特記事項	法令第22条区域
備考	-
情報更新日	2025/12/01	広告有効期限	2025/12/15