西区小戸4期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区小戸 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区小戸4期　2号棟　新築戸建 | 福岡市西区小戸の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,799万円（税込）
筑肥線姪浜駅徒歩16分

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物件コード:116957

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区小戸３丁目	121.02m² 121.02m²	4LDK	2025/12

物件基本情報

▲福岡市西区小戸エリアに誕生した新築戸建

▲4LDK　LDKは17.8帖の大空間＾＾4洋室

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区小戸4期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区小戸３丁目
交通	筑肥線姪浜駅徒歩16分福岡市空港線姪浜駅徒歩16分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (1台)
学校	内浜小学校 / 内浜中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座浴室1坪以上床下収納床暖房浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

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画像・写真

前面道路：南側約4.0ｍ東側約9.3～9.4ｍ公道
お気軽にお問い合わせください＾＾
（2号棟）完成予想図 1号棟のLDKは約20帖の広々リビング
内浜小学校
内浜中学校
ホームセンターコーナン　めいのはま店
ファミリーマート　福岡小戸四丁目
セブンイレブン　福岡小戸4丁目店
聖峰会マリン病院
マックスバリュエクスプレス　姪浜駅前店
ミスターマックス　姪浜店
ホームセンター・グッデイ　姪浜店
小戸公園
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。リビングは広々として家具の配置も色んなパターンが考えられますね。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。2階リビングはバルコニーに面しており、陽当たりが良く明るい空間＾＾プライバシー確保にもなります＾＾
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。お湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコン
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。雨の日のお洗濯にも嬉しい浴室乾燥付き。換気機能付きなのでお風呂のカビ予防にもなります＾＾
同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。TVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。

■小学校やスーパーが徒歩圏内にそろい、子育て世帯に安心の住環境♪
■外出時、帰宅時には必ずリビングを通る間取りになっているので、コミュニケーションが取りやすいです＾＾
■1号棟のLDKは約20帖の広々リビング♪
■2号棟、3号棟には車庫付き☆

◇内浜小学校：徒歩約11分
◇内浜中学校：徒歩約15分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.8畳(2F)、洋10畳(1F)、洋3.7畳(3F)、洋5畳(3F)、洋5.2畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員9.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC111292号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年12月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/09/12	広告有効期限	2025/09/26