城南区干隈第4　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区干隈 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区干隈第4　1号棟　新築戸建 | 福岡市城南区干隈の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,488万円（税込）
福岡市七隈線野芥駅徒歩12分

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物件コード:117888

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区干隈１丁目	98.82m² 132.09m²	3LDK	2025/11

物件基本情報

▲大型スーパーまで徒歩2分　買い物便利なロケーション

▲3LDKとＷＩＣ　LDK隣にはタタミコーナー3帖付き　

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区干隈第4　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区干隈１丁目
交通	福岡市七隈線野芥駅徒歩12分福岡市七隈線七隈駅徒歩13分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	七隈小学校 / 梅林中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

LDKは隣接の和室を合わせると20帖以上＾＾陽光あふれる明るい空間です。ゆったり寛げる憩いの場となりそうです＾＾
導線が考えられたリビングダイニングなので忙しい時間でも効率よく動けますね＾＾慌ただしい朝の時間も安心です＾＾
リビング隣には広々とした畳コーナーが設けられています。お子様のお昼寝スペースや書斎としてもお使いいただけます＾＾
会話をしながら楽しくお料理ができるカウンターキッチン＾＾リビングダイニングを見渡せるキッチンです。家族とコミュニケーションをとりながら、楽しくお料理や片付けができそうです＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
脱衣スペースも広々と確保されていて嬉しいですね＾＾
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。窓付きなので換気もしっかりできます＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾
日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり＾＾手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾
ホール収納です＾＾
2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。バルコニーに面していて日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾
居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾大きめのクローゼットがついた使いやすい洋室です。すっきりと整理整頓できるので気持ちよくすごせます＾＾＾
収納量たっぷりのウォークインクローゼット＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望です＾＾
たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
TVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
カースペースは並列2台分確保
前面道路は西側約4.0ｍ
前面道路は西側約4.0ｍ
七隈小学校
梅林中学校
マックスバリュエクスプレス　干隈店
ドラッグセガミ　干隈店
牟田病院
ファミリーマート　福岡七隈六丁目
サニー　星の原店
セブンイレブン　福岡干隈1丁目店
イオン　野芥店
ヤマダデンキ　テックランド福岡賀茂店
室内物干し付き＾＾雨の日や花粉の季節の洗濯も安心です＾＾洗濯機から取り出してすぐに干せるのも嬉しいですね＾＾
玄関にはシューズボックスとは別に、収納が付いているので、玄関回りの収納に困りませんね＾＾

■大型スーパーまで徒歩2分！買い物便利なロケーション♪
■1号棟：3LDK+LDK隣にはタタミコーナー3帖付き　
主寝室にはウォークインクローゼット付き＾＾
■2号棟：4LDK　洋室2部屋にWIC完備で、いつでもスッキリ快適な住空間♪
◇七隈小学校：徒歩約13分
◇梅林中学校：徒歩約16分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋8畳(2F)、洋8.2畳(2F)、洋5畳(2F)、S3畳(1F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	0.20m²
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	建基法22条指定区域、絶対高さ10ｍ
備考	-
情報更新日	2025/12/06	広告有効期限	2025/12/20