早良区城西第一　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区城西 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区城西第一　2号棟　新築戸建 | 福岡市早良区城西の不動産物件

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LDK広々17帖！南面バルコニー☆駐車2

【新築一戸建て】

価格 5,880万円（税込）
福岡市空港線西新駅徒歩8分

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物件コード:116727

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区城西３丁目	81.00m² 100.12m²	3LDK	2025/09

物件基本情報

▲コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩7分、ドラッグストア徒歩9分＾＾

▲LDK広々17帖。陽当たりの良い南面バルコニー有＾＾全室2面採光。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区城西第一　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区城西３丁目
交通	福岡市空港線西新駅徒歩8分福岡市七隈線別府駅徒歩15分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	西新小学校 / 百道中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

（家具はCGによるイメージとなります）家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
キッチンから会話が弾みそうな。家族が集まる開放的なリビング。約17帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
導線が考えられたリビングダイニングなので忙しい時間でも効率よく動けますね＾＾慌ただしい朝の時間も安心です＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
脱衣室
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
お湯張り、追い炊きが楽々操作できる給湯機リモコン
バルコニーに面していて日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾
大きめのクローゼットがついた使いやすい洋室です。すっきりと整理整頓できるので気持ちよくすごせます＾＾
2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望
日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり＾＾手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾
たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
カースペースは2台駐車できます
。カースペースは2台分確保＾＾ご夫婦で1台ずつ所有出来ます＾＾
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
ファミリーマート　福岡あけぼの
ローソン　城西三丁目店
業務スーパー　あけぼの店
ハローデイ　西新店
ベスト電器　福岡西新店
ドラッグイレブン　西新店
福岡大学西新病院
祖原公園
西新小学校
百道中学校

LDK広々17帖！南面バルコニー☆駐車2台☆全居室収納、2面採光♪フローリングでお掃除ラクラク＾＾
■地下鉄空港線「西新」駅徒歩8分♪西鉄バス「祖原」停徒歩4分♪
■コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩7分、ドラッグストア徒歩9分♪
■MARK IS 福岡ももちまで車で約7分♪（2.2ｋｍ）
■みずほpaypayドームまで車で約9分！（2.8ｋｍ）
◇西新小学校：徒歩約14分
◇百道中学校：徒歩約27分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、洋6.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC105900号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年10月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/20	広告有効期限	2025/11/03