西区愛宕4期 2号棟 新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市西区愛宕 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買は ヤマダ不動産 福岡西店 リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介
西区愛宕4期 2号棟 新築戸建 | 福岡市西区愛宕の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 4,499万円 （税込）
福岡市空港線 室見駅 徒歩17分
価格 4,499万円 （税込）
福岡市空港線 室見駅 徒歩17分
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物件コード:116138
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市西区愛宕３丁目 |
101.94m2 101.67m2 |
3LDK | 2025/09 |
物件基本情報
▲最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。
▲1階はLDK約16帖。リビングIN階段採用＾＾2階には3洋室、9.7帖のお部屋を2つに分けて4LDKも対応可＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 西区愛宕4期 2号棟 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕３丁目 |
| 交通 | 福岡市空港線 室見駅 徒歩17分 福岡市空港線 姪浜駅 徒歩24分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 学校 | 愛宕小学校 / 姪浜中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡西店
0120-311-345
携帯電話・PHSもご利用になれます。
画像・写真
-
（家具はCGによるイメージとなります） おしゃれなキッチンを中心とした開放的なリビング。お友達や親せきをお招きするのも楽しみです＾＾ -
キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾ -
キッチンに向き合う形で大きな窓があります。たくさんの光や風を取り込むことができ快適な生活が過ごせそうです。 -
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。 -
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。 -
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。 -
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾ -
TVモニター付きインターホンがキッチン横にあり便利です。 -
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。 -
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾ -
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾ -
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾ -
2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 -
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾ -
居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾ -
大きめのクローゼットがついた使いやすい洋室です。すっきりと整理整頓できるので気持ちよくすごせます＾＾ -
日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり＾＾手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾ -
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。 -
たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。 -
左：1号棟、右：2号棟。 -
お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。 -
カースペースは2台分（車種による）。 -
南側約7.3ｍの公道に面しています。 -
2号棟。 -
愛宕小学校 -
姪浜中学校 -
ミニストップ 福岡愛宕4丁目 -
セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店 -
イオン マリナタウン -
ベスト電器 マリナ通店 -
ホームセンター・グッデイ 姪浜店 -
マルキョウ 愛宕店 -
ディスカウントドラッグコスモス 姪浜駅前店 -
福岡山王病院
コメント
～おすすめポイント～
■3LDK⇒4LDK対応可能な間取り＾＾
■1階：LDK約16帖！吹抜け＆折り上げ天井で開放的◎
■2階：3洋室（うち1部屋間仕切り対応で4部屋に◎）WIC付き＾＾
■家族団らんの秘訣！リビングIN階段＾＾
■南向きのバルコニー＾＾
◇福岡市立愛宕小学校：徒歩約5分／福岡市立姪浜中学校：徒歩約14分
☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK16畳(1F)、洋8.2畳(2F)、洋6.3畳(2F)、洋9.7畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 公道 南 幅員7.3m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 即引き渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/10/09 | 広告有効期限 | 2025/10/23 |
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 福岡西店 
[所在地] 福岡県福岡市西区下山門3-3-1
[営業時間] 10:00～19:00（定休日：水曜日）
0120-311-345
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