早良区有田4丁目 A号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区有田 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区有田4丁目 A号棟新築戸建 | 福岡市早良区有田の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,390万円（税込）
福岡市七隈線賀茂駅徒歩13分

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物件コード:113035

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区有田４丁目	97.29m² 129.81m²	4LDK	2025/05

物件基本情報

▲周辺環境充実＾＾

▲現況と異なる場合は現況優先となります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区有田4丁目 A号棟新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区有田４丁目
交通	福岡市七隈線賀茂駅徒歩13分福岡市七隈線次郎丸駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	原西小学校 / 西福岡中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 Wクローゼット追い焚きシャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

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画像・写真

（家具はCGによるイメージ画像。）
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
キッチンシンクは洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいですね。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾
日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり＾＾手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾
2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
バルコニーに面した陽当たりの良い洋室です＾＾
ウォークインクローゼット付き＾＾ハンガーパイプ下にボックスを置いて、枕棚を活用して、たっぷりと収納できそうです＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望です。
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
カースペースは並列2台＾＾
北側約4ｍの公道に面しています。
A号棟。
セブンイレブン　福岡原8丁目店
サニー　有田店
ハローデイ　次郎丸店
ディスカウントドラッグコスモス　有田店
イオン　原店
福西会病院
木の葉モール橋本
西部運動公園
原西小学校
西福岡中学校
コンロ上には換気扇完備＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。

【おすすめポイント】
■ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段♪
■洗面脱衣室へはホールとリビングのどちらからも出入りでき家事動線◎
■全居室収納スペース付きなのでお部屋をスッキリと保てそうですね＾＾
■カースペースは並列2台分（車種による）♪ご夫婦で1台ずつ所有している場合や来客時に◎
■イオン原まで車約4分（1.1ｋｍ）なので毎日のお買い物に便利ですね＾＾

◇原西小学校：徒歩約12分
◇西福岡中学校：徒歩約16分
◇木の葉モール橋本：車約8分（2.3ｋｍ）

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK16畳、和5畳、洋5.2畳、洋5.2畳、洋8.5畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/06/23	広告有効期限	2025/07/07