城南区友泉亭2期　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区友泉亭 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区友泉亭2期　3号棟　新築戸建 | 福岡市城南区友泉亭の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,398万円（税込）
福岡市七隈線茶山駅徒歩26分

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物件コード:108781

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区友泉亭	104.33m² 117.10m²	4LDK	2025/05

物件基本情報

▲オール電化＾＾4LDK。全居室収納付き。小中学校・スーパー・コンビニ・バス停徒歩7分圏内。周辺環境充実＾＾

▲家族が寛ぐリビングは広々17帖。全居室収納付き。2階主寝室は大容量のWIC完備＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区友泉亭2期　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区友泉亭
交通	福岡市七隈線茶山駅徒歩26分福岡市七隈線金山駅徒歩28分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	- / -
駐車場	有 (2台)
学校	長尾小学校 / 友泉中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上オートバスカウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

（家具はCGによるイメージ画像。）家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
和室には押入れが付いています。来客用のお布団や、季節物の家電などの収納にも困りませんね＾＾
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチン横から楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
洗面台工事中。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。
日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり＾＾手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾
クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
デザインクロスがアクセントになった落ち着いた雰囲気の洋室です。
ウォークインクローゼット付き＾＾ハンガーパイプ下にボックスを置いて、枕棚を活用して、たっぷりと収納できそうです＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
前面道路は南側約4ｍの公道に面しています。
現地（2025年5月）撮影。
3号棟。全5区画の新築戸建です＾＾
セブンイレブン　福岡長尾1丁目店まで徒歩4分
ホームセンター・グッデイ　長尾店まで徒歩4分
ディスカウントドラッグコスモス　長尾店まで徒歩5分
ハローデイ　長尾店まで徒歩8分
西松屋　城南店まで徒歩14分
イオンスタイル　笹丘まで徒歩12分
ツルハドラッグ　神松寺店まで徒歩10分
マックスバリュエクスプレス　友丘店まで徒歩10分
ミニストップ　福岡長尾3丁目まで徒歩9分
博愛会病院まで徒歩8分
キッチンシンクは洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいですね。
スタイリッシュなレンジフード＾＾調理中に出る湯気や油分などを効率よく外に逃がしてくれます。
床下収納。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。

オール電化☆4LDK新築戸建☆全5棟！全居室収納付き♪
《小中学校・スーパー・コンビニ・バス停》徒歩7分圏内☆周辺環境充実＾＾

【おすすめポイント】
■家計に環境にも優しいオール電化住宅♪
■家族が寛ぐリビングは広々17帖以上☆
■駐車スペース2台☆
■全居室収納完備♪
■西鉄バス「長尾一丁目」停まで徒歩5分！都心へのアクセス良好！
◇イオンスタイル笹丘徒歩10分
◇長尾小学校：徒歩約4分
◇友泉中学校：徒歩約7分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.5畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
オープンハウス	日時：2025年7月1日～9月30日
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/08/25	広告有効期限	2025/09/08