タマタウン西区今宿北　3号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区今津 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

タマタウン西区今宿北　3号地　新築戸建 | 福岡市西区今津の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,220万円（税込）
筑肥線今宿駅徒歩50分

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物件コード:111565

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区今津	115.51m² 210.11m²	4LDK	2025/04

物件基本情報

▲今津小学校まで徒歩7分と近く、お子様も無理なく通えます。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲大きな窓のあるリビングは19帖の大空間。2階居室も全室6帖以上と広々。雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	タマタウン西区今宿北　3号地　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区今津
交通	筑肥線今宿駅徒歩50分筑肥線九大学研都市駅徒歩54分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	今津小学校 / 玄洋中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
3号地。9号地成約済。カースペース3台分あり＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。IHクッキングヒーターは火を使わないため、火災の発生リスクを抑えることが出来ます。汚れてもサッとふけてお掃除らくらく＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付き。週末に買いだめした食料を楽々収納できます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。壁リモコンタイプのウォシュレット付き。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。
同仕様写真。リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。2階9.0帖の洋室には多目的カウンターを設置。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
セブンイレブン　福岡今津運動公園前店
今津運動公園
今津赤十字病院
ホームセンター・グッデイ　伊都店
サンドラッグ　伊都店
ヤマダデンキ　テックランド福岡西店
ドン・キホーテ　今宿店
マルショク　今宿
今津小学校
玄洋中学校

【おすすめポイント】
■省エネ、安全性を実感できるオール電化☆
■LDKは19帖の大空間◎
■駐車スペースはゆとりある2台分を確保！
■イオンモール福岡伊都まで車で8分（5.1ｋｍ）♪
■今宿IC車9分(5.4ｋｍ)で通勤やお出かけに便利！
◇今津小学校：徒歩約7分
◇玄洋中学校：徒歩約37分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋9畳(2F)	都市計画	-
建物向き	南東	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	R06SHC122121号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年5月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/03/17	広告有効期限	2025/03/31