西区福重5丁目2期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区福重 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区福重5丁目2期　新築戸建 | 福岡市西区福重の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,498万円（税込）
福岡市空港線姪浜駅徒歩17分

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物件コード:109759

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区福重５丁目	98.91m² 117.47m²	4LDK	2025/04

物件基本情報

▲新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾

▲各居室に収納と窓2ヶ所＾＾WICやパントリー等収納スペース各所に充実＾＾駐車スペース2台＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区福重5丁目2期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区福重５丁目
交通	福岡市空港線姪浜駅徒歩17分筑肥線姪浜駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	福重小学校 / 内浜中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。
リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
キッチンシンクは洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいですね。
同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
キッチン横から温度調節など楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
オープンクローゼットは、扉の開閉動作がないので荷物の出し入れがスムーズになります。衣類を綺麗にまとめておしゃれにまとめれば、お部屋のアクセントにもなります＾＾
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2階バルコニーからの眺望です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
お子様の小さい靴から男性の大きな靴までたっぷり収納出来るシューズボックス。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付き、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
お気に入りの家具とインテリアでステキな部屋を作りましょう。お問合せお待ちしております＾＾
1区画限定の募集となります。お早めにお問合せお待ちしております＾＾
区画図。
Aプライス　西福岡店
マルキョウ　福重店
白十字病院まで徒歩14分
ツルハドラッグ　小田部店
ミスターマックス　姪浜店
セブンイレブン　福岡福重5丁目店まで徒歩5分
ドラッグストアモリ　福重店まで徒歩11分
MEGAドン・キホーテ　福重店まで徒歩23分
ローソン　内浜一丁目店まで徒歩13分
原口病院循環器科内科まで徒歩15分
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。

＼選べる特典／
洗面脱衣室にはハンガーパイプ付きのスペースあり☆都市ガス☆
駐車スペース2台分確保☆主寝室にはWIC付☆スーパーまで徒歩約6分☆
小学校まで徒歩約5分☆

■キッチンを中心とした約17.8帖の広々LDK♪
■玄関にはシューズインクロークあり♪ベビーカーや普段使わない靴等の収納場所として☆
■洗面脱衣室には部屋干しやタオル・部屋着置場として活用できそうなハンガーパイプ付きのスペースがあります＾＾
◇福重小学校：徒歩約5分
◇内浜中学校：徒歩約15分

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入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
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周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.8畳(1F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.3畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12