早良区東入部1丁目3期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区東入部 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区東入部1丁目3期　新築戸建 | 福岡市早良区東入部の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
福岡市七隈線梅林駅徒歩44分

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物件コード:108495

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区東入部１丁目	115.10m² 275.18m²	4LDK	2025/03

物件基本情報

▲敷地面積は約83坪以上＾＾余裕のある生活が送れますね＾＾

▲4ＬＤＫとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。リビングは20帖以上の開放感あふれる空間です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区東入部1丁目3期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区東入部１丁目
交通	福岡市七隈線梅林駅徒歩44分福岡市七隈線野芥駅徒歩40分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	入部小学校 / 金武中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニー専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

カースペースはゆとりのある並列3台分を確保。南側道路に面しているため、遮るものがなく日当たり、通風良好です＾＾
1区画限定の募集となります。お早めに＾＾
道幅が広く、車通勤の方や買い物などでの車の出し入れも楽々できて嬉しいですね。
駐車スペースはゆとりある3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
ローソン　東入部一丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　東入部店
サニー　重留店
ドラッグストアモリ　重留店
ミスターマックス　Select野芥店
福西会南病院
マルキョウ　田村店
西部運動公園
入部小学校
金武中学校
同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。約20帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
同仕様写真。スタディカウンターはお子様のお勉強スペースとしてはもちろん、ネット環境設置コーナーとしても活用出来ます。
同仕様写真。家族とコミュニケーションを取りやすい対面式キッチン。勝手口からは光が差し込み、換気もしやすく便利。
同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。リビング内に階段があれば、転倒する可能性のある子どもやお年寄りの階段の上り下りを見守ることができ、子育てや介護がしやすくなりますね。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。南側に面した大型のバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。

駐車並列3台◎南庭あり＾＾リビング20帖☆リビング階段♪和室あり！WIC・パントリー・リビング収納◎バルコニー2ヶ所☆全居室6帖以上！

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年間1600件の相談実績有り！
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【おすすめポイント】
■リビングにスタディーカウンター付き☆
■キッチン横に勝手口が付いているため、ごみの仮置き、キッチンの換気にも役立ちます＾＾
■WIC・リビング収納・パントリー・廊下収納に加え、全居室収納完備！収納に困りません☆
■南面ワイドバルコニー、西面バルコニー付きで、家族全員分の洗濯物も余裕をもって干せます♪

◇入部小学校：徒歩約12分
◇金武中学校：徒歩約33分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK20畳(1F)、和6畳(1F)、洋6畳(2F)、洋8.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員6m 公道南幅員4.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-01966-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年4月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区、外壁後退1ｍ、最高高さ10ｍ、戸建住環境形成地区
備考	-
情報更新日	2024/11/25	広告有効期限	2024/12/09