城南区干隈2丁目1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区干隈 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区干隈2丁目1期　2号棟　新築戸建 | 福岡市城南区干隈の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,498万円（税込）
福岡市七隈線野芥駅徒歩5分

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物件コード:107805

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区干隈２丁目	89.39m² 112.12m²	4LDK	2025/02

物件基本情報

▲スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾

▲お掃除しやすいオールフローリング。全居室収納、パントリー、廊下収納と収納豊富＾＾ 2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区干隈2丁目1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区干隈２丁目
交通	福岡市七隈線野芥駅徒歩5分福岡市七隈線梅林駅徒歩6分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	七隈小学校 / 梅林中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

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画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
キッチンから会話が弾みそうなリビングです。快適な生活が想像できますね＾＾
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾お掃除もラクラクです＾＾
大きなお鍋も楽々洗える、幅が広いシンク。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。浄水器が一体化した水栓シャワーが付いているので、節水効果もありますね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きです＾＾冬場の洗い物による手荒れの悩みも軽減されますね。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい朝食やお弁当作りも効率良くお料理できますね＾＾
ファンやフィルターが見えにくいレンジフード。パッと視界に入っても細部までは見えにくく、オシャレでインテリアデザインの一部になりますね＾＾
キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
キッチン横にはパントリーがあります。備蓄品や日用品、大型の調理家電などを収納するのに重宝しそうです＾＾
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。トイレ待ちの時間が短くて済みます。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
全居室にはたっぷり収納できるクローゼットを設置しています。
2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
玄関横にある収納です。スポーツ用品や傘、防災用品などをすっきりまとめられそうですね＾＾
お風呂のお湯張りや給湯の温度調整、追い炊きがボタンで楽々操作できる給湯機リモコンと、部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています＾＾
カースペースは2台分。
前面道路南側4.1ｍに面しています。
2号棟。
福西会病院
イオン　野芥店
セブンイレブン　福岡干隈2丁目店
ドラッグセガミ　干隈店
セブンイレブン　福岡野芥2丁目店
マックスバリュエクスプレス　干隈店
ファッションセンターしまむら　干隈店
セブンイレブン　福岡梅林中学通り店
浴室には衣類の吊り下げ用パイプがあります。雨の日や外気の状態が気になる時は浴室乾燥機と組み合わせて使えるので、お洗濯の悩みが軽減できそうです。
お湯の量や温度調整したい時、簡単に操作できるのでどんな季節でも快適なバスタイムになりそうです＾＾

【駅チカ】地下鉄七隈線「野芥」駅徒歩6分！保・中学校、スーパー・コンビニ、郵便局徒歩10分圏内♪
駐車2台☆全居室収納有◎

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【おすすめポイント】
◇駐車スペース2台分☆
◇お掃除しやすいオールフローリング◇
◇リビング広々17帖以上！
◇全居室収納付き♪
◇パントリーや廊下収納など収納豊富＾＾
◇地下鉄七隈線「野芥」駅：徒歩6分！

◇七隈小学校：徒歩約18分
◇梅林中学校：徒歩約9分

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.9畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/03/17	広告有効期限	2025/03/31